天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣公告

受委托，我公司定于2021年9月29日上午8:30和下午14:00 在天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會議室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣（具體標(biāo)的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

一、拍賣標(biāo)的：

1、天長市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）小區(qū)電梯房150套住房，房屋用途：住宅，樓層：1樓至24樓，建筑面積每套約在96.36-162.18㎡不等，住房起拍價：3950元/㎡-4650元/㎡。

2、天長市東市區(qū)二區(qū)（河畔家園）小區(qū)10套住房及2間對應(yīng)儲藏室，房屋用途：住宅，樓層：5樓和閣樓（買五樓送閣樓），建筑面積每套約在107.94-122.24㎡不等，住房起拍價：3650元/㎡；儲藏室面積約7.19㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對應(yīng)的儲藏室按照起拍價一并計入拍賣成交總價，買受人現(xiàn)場簽署對應(yīng)的儲藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

3、天長市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）小區(qū)37套住房，房屋用途：住宅，樓層：5樓和閣樓（買五樓送閣樓），建筑面積每套約在86.55—123.09㎡不等，住房起拍價：3650元/㎡。

4、天長市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）小區(qū)18間儲藏室，用途：儲藏室，儲藏室面積每間約在11.51—26.23㎡不等，儲藏室起拍價：1800元/㎡。

5、天長市保障性住房小區(qū)（千秋山莊）71套住房，樓層：3樓至6樓，住房建筑面積每套約在66.77—125.48㎡不等，住房起拍價：2450元/㎡-4350元/㎡。

6、天長市保障性住房小區(qū)（千秋山莊）54間儲藏室，用途：儲藏室，儲藏室面積每間約在6.1—22.66㎡不等，起拍價：2000元/㎡。

7、天長市天寶東路綜合樓15套住房及儲藏室，樓層：3樓（復(fù)式，有露臺）、3樓和4樓（買三送四，獨門獨戶，有露臺），住房建筑面積每套約在142.05—245.31㎡不等，住房起拍價：3200元/㎡-4150元/㎡；儲藏室面積每間約在4.32—15.31㎡不等，儲藏室起拍價：1650元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對應(yīng)的儲藏室按照起拍價一并計入拍賣成交總價，買受人現(xiàn)場簽署對應(yīng)的儲藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

8、天長市天寶東路綜合樓39個地下停車位，用途：車位，起拍價：38000元/個。

二、 預(yù)展時間、地點： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地    

三、拍賣公司咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816。

看房地點：天長市君悅榮城、天長市河畔家園、天長市天寶東路綜合樓、千秋山莊物業(yè)辦公室

四、咨詢報名地點：天長市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道北側(cè)94號）

五、競買注意事項：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價，政府設(shè)保留價，競價低于保留價的不成交。

2、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。申請人報名時需提供有效證件（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競買保證金繳納：住房每套3萬元、儲藏室每間1萬元、地下停車位每個5000元【特別提示：①住房對應(yīng)有底層儲藏室的需一并繳納4萬元或者5萬元競買保證金，方可取得該住房及儲藏室的競買資格；競買人繳納4萬元或者5萬元競買保證金的，可參加其他住房和儲藏室的競拍。②住房與底層儲藏室一并拍賣的，該儲藏室執(zhí)行起拍價。③申請人繳納的每筆競買保證金只能拍得對應(yīng)一個標(biāo)的物，但可以參加多個相應(yīng)標(biāo)的物的競拍，直至成交一個標(biāo)的物為止。④成功競得住房的競買人才有資格參加地下停車位的競買。】，申請人辦理競買登記手續(xù)后方可參加競拍。拍賣成交后，天長市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競買保證金自動轉(zhuǎn)為拍賣成交價款，買受人須在拍賣成交之日起10個工作日內(nèi)將剩余拍賣成交價款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競得人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后10日內(nèi)無息退還。對于競得后未能按時繳納成交價款的，其繳納的競買保證金不予退還。         

4、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含水、電、門等配套設(shè)施），拍賣房屋、儲藏室現(xiàn)場由競買人自行踏勘，拍賣現(xiàn)場拍賣人不接受咨詢答疑。                                          

5、本次拍賣標(biāo)的物的土地性質(zhì)為國有出讓。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價款或在按揭貸款發(fā)放后才能領(lǐng)取鑰匙交房。

7、本次拍賣的儲藏室和地下停車位委托人不提供產(chǎn)權(quán)登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣成交后競得人憑儲藏室或地下停車位交款票據(jù)、競得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲藏室和地下停車位公證費用由買受人自行承擔(dān)）。                                   

8、拍賣成交后儲藏室和地下停車位價款需全額支付，住房可以全額付款，也可以按拍賣成交價住房首付40%、下余60%由競得人通過按揭貸款方式支付（在拍賣成交價款全額到賬后，委托人即辦理房屋交接手續(xù)；需辦理按揭貸款的競得人需在拍賣成交后3個月內(nèi)辦結(jié)并支付到位；如因競得人個人征信、銀行貸款額度等原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦結(jié)按揭貸款手續(xù)、也未能付清下余成交款的，則對其繳納的成交價款在扣除競買保證金后無息退還，拍賣標(biāo)的將另行處置，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)）。

9、在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時，辦證稅費、登記費、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)繳納。

六、競拍報名及拍賣地點、時間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競買人詢問房源信息和報名；拍賣地點：天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會議室；拍賣時間：2021年9月29日，上午拍：“天長市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）電梯房”下午拍：“天長市東市區(qū)二區(qū)（河畔家園）住房及對應(yīng)儲藏室、天長市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）住房及儲藏室、天長市千秋山莊小區(qū)住房及儲藏室、天長市天寶東路綜合樓及儲藏室和車位”。

七、競買保證金繳納賬戶及拍賣安排：

1、競買保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長市保障性住房發(fā)展管理中心；

開戶行：天長農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；賬號：20000598184766600000025

2、競買人須在拍賣日上午7：00和下午13:00憑有效證件（居民身份證、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、非本人參加的要提供書面委托書）和競買保證金收據(jù)原件領(lǐng)取號牌進(jìn)入拍賣會場。

八、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

 天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室  

                            安徽新世紀(jì)拍賣有限公司                                            

                                2021年8月5日