滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西7間門面房五年租賃權(quán)

競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2019年11月12日10時(shí)至2019年11月13日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）對(duì)滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西7間門面房五年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2019年11月12日10時(shí)至2019年11月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西7間門面房五年租賃權(quán)，本次招租共有7個(gè)標(biāo)的物：

1號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第1間門面房（志杰奢侈品）五年租賃權(quán) 。

2號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第2間門面房（朱記小眼睛蒸飯）五年租賃權(quán) 。

3號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第3間門面房（巷弄男裝）五年租賃權(quán) 。

4號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第4間門面房（松上茶屋）五年租賃權(quán) 。

5號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第5間門面房（歐爵男裝）五年租賃權(quán) 。

6號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第6間門面房（志誠(chéng)優(yōu)果）五年租賃權(quán) 。

7號(hào)標(biāo)的物：滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第7間門面房（仙女范女裝）五年租賃權(quán) 。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次拍賣無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局?jǐn)M出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。本次拍租會(huì)標(biāo)的用途不得用于經(jīng)營(yíng)有油煙或噪音污染、危險(xiǎn)品、麻將館、洗車類，不得違反公序良俗；買受人（承租人）必須合法經(jīng)營(yíng)，不能擅自改變標(biāo)的約定用途；如未經(jīng)招租方同意擅自改變合同約定用途的，招租方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回；其他約定事項(xiàng)，以《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。本次拍賣的標(biāo)的附有租約，7個(gè)標(biāo)的的房屋租賃期限截止日期均為2019年12月31日止。在同等條件下，本次拍賣標(biāo)的的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，優(yōu)先承租權(quán)人名單以委托人提供為準(zhǔn)；行權(quán)方式參照《競(jìng)買須知》第14條。

3、租賃期限：5年；先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將第一年拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶； 下一年度租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第1間門面房（志杰奢侈品），建筑面積約63平方米，起拍價(jià)：68040元/年，競(jìng)買保證金：貳萬(wàn)元整（￥20000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

2號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第2間門面房（朱記小眼睛蒸飯），建筑面積約31.5平方米，起拍價(jià)：34020元/年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

3號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第3間門面房（巷弄男裝），建筑面積約45平方米，起拍價(jià)：48600元/年，競(jìng)買保證金：貳萬(wàn)元整（￥20000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

4號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第4間門面房（松上茶屋），建筑面積約31.5平方米，起拍價(jià)：34020元/年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

5號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第5間門面房（歐爵男裝），建筑面積約32.4平方米，起拍價(jià)：34992元/年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

6號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第6間門面房（志誠(chéng)優(yōu)果），建筑面積約155.12（含庫(kù)房面積59.72）平方米，起拍價(jià)：119132元/年，競(jìng)買保證金：貳萬(wàn)元整（￥20000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

7號(hào)標(biāo)的物：位于滁州市鳳凰西路185號(hào)辦公樓一樓自東向西第7間門面房（仙女范女裝），建筑面積約28平方米，起拍價(jià)：30240元/年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價(jià)款第一年拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2019年 11 月 22 日16時(shí)00分前繳入滁州市瑯琊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局 指定賬戶(?戶名： 滁州市瑯琊區(qū)會(huì)計(jì)核算中心 ，賬號(hào)： 1313020509024940302 ，開戶行： 工行滁州分行城建支行 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：瑯琊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局房屋租金。）

c)競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2019年 11 月 11 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》。

聯(lián)系方式：

拍賣公司：余成琳 0550-3525399、18155011266

招租單位：陳海燕??0550-3066633

聯(lián)系地址：滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室

招租單位：滁州市瑯琊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2019年 10 月 31 日

本項(xiàng)目競(jìng)租淘寶網(wǎng)址：

1號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606699454541.htm?spm=a219w.7474998.paiList.15.3fe93c54W7oasV

2號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606473589247.htm?spm=a219w.7474998.paiList.14.3fe93c54W7oasV

3號(hào)標(biāo)的物：

https://zc-item.taobao.com/auction/607322891283.htm?spm=a219w.7474998.paiList.16.41163c54Wj1QrG

4號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606220088215.htm?spm=a219w.7474998.paiList.12.3fe93c54W7oasV

5號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606700066587.htm?spm=a219w.7474998.paiList.16.3fe93c54W7oasV

6號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606220284182.htm?spm=a219w.7474998.paiList.13.3fe93c54W7oasV

7號(hào)標(biāo)的物：https://zc-item.taobao.com/auction/606700458203.htm?spm=a219w.7474998.paiList.17.3fe93c54W7oasV