安徽新世紀(jì)拍賣有限公司拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AA企業(yè)

（滁州市人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)）

受委托，我公司定于2024年3月25日下午16:00在天長市公共資源交易中心第一開標(biāo)室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

天長市原化肥廠小區(qū)等安置房盤活項(xiàng)目（興業(yè)家園、千秋山莊、化肥廠小區(qū)、東市區(qū)三區(qū)、茉莉安居小區(qū)、茉莉花園小區(qū)）6個(gè)小區(qū)住宅用途房地產(chǎn)出售，總建筑面積共約：200217.84㎡，起拍價(jià)：62251.20萬元，競買保證金：100萬元。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地    

三、咨詢電話：0550-3525399、18155011266  

    看樣聯(lián)系人：袁主任  05507034818

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：滁州市豐樂大道475號(hào)財(cái)富國際辦公樓408室

五、競買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價(jià)，委托人設(shè)有保留價(jià)，競價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、競買人須是中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競買；同時(shí)需在規(guī)定時(shí)限內(nèi)繳納競買保證金100萬元。凡參加競買者需于2024年3月24日下午17:00之前通過本單位賬戶向以下指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金。競買保證金匯入以下賬戶：戶名：天長市公共資源交易中心；賬號(hào)：175202744820；開戶行：中國銀行天長支行 。（備注：在繳款單附言欄中注明“天長市原化肥廠小區(qū)等安置房競買保證金”）

3、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移給買受人，本次拍賣的標(biāo)的物存在以及可能存在的瑕疵，拍賣人和委托人不作任何保證。競買人應(yīng)當(dāng)在競買前仔細(xì)審視了解拍賣標(biāo)的，注意投資風(fēng)險(xiǎn)，若作出競買決定，須為自己的競買行為承擔(dān)一切后果。凡登記參加本次拍賣會(huì)的競買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀和存在的瑕疵；拍賣成交后，買受人不能以任何理由退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金，否則視為違約，競買保證金不予退還。    

4、本次拍賣標(biāo)的物的土地性質(zhì)為:國有劃撥，土地出讓金由買受人繳納。拍賣成交后，本次拍賣標(biāo)的涉及的所有辦證和過戶等一切稅、費(fèi)及物業(yè)維修基金和物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人承擔(dān)繳納。                     

5、拍賣結(jié)束后買受人（即成交的競買人）的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待全部履約后退還或最后一筆支付時(shí)沖抵尾款。未成交競買人的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)按原繳款途徑退還。保證金在凍結(jié)及退款期間不計(jì)利息。

6、買受人付款方式為：拍賣成交后6個(gè)月內(nèi)付清全額拍賣成交價(jià)款至委托人指定賬戶。付清全額成交價(jià)款并憑《拍賣成交確認(rèn)書》、成交價(jià)款繳款憑證與天長市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《出售合同》?！冻鍪酆贤泛炗喼掌?日內(nèi)，由委托人負(fù)責(zé)將拍賣標(biāo)的交付給買受人。買受人在拍賣成交后三日內(nèi)向拍賣公司交納拍賣傭金2萬元至拍賣人指定賬戶。               

7、競買人須在2024年3月25日下午14:30至拍賣會(huì)開始前憑保證金交款憑證和有效證件（營業(yè)執(zhí)照原件及法定代表人身份證、非本人參加的要提供書面委托書原件、代理人身份證原件和以上證件復(fù)印件一式二份須加蓋公章）并攜帶公章，辦理競買登記手續(xù)后領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)入拍賣會(huì)場參加競買。競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買；委托代理人參加競買的應(yīng)辦理相關(guān)委托手續(xù)。

8、參加本次現(xiàn)場拍賣會(huì)的競買人須遵守拍賣規(guī)則，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和要求到達(dá)拍賣會(huì)場，超過規(guī)定時(shí)限即視為自行放棄競買資格。

 安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

                                  2024年3月15日