天長市保障性住房發(fā)展管理中心

安徽新世紀拍賣公告

受委托，我公司定于2024年2月21日上午9:00和下午14:30 在天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會議室對以下標的進行公開拍賣（具體標的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準）：

一、拍賣標的：

1、天長市南市區(qū)一區(qū)（同心南苑）12套住房及對應儲藏室，房屋用途：住宅，樓層：2樓、3樓、4樓，建筑面積每套約在83.09-122.16㎡不等，住房起拍價：3165元/㎡-3515元/㎡；儲藏室面積約6.10-14.63㎡不等，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

2、天長市南市區(qū)二區(qū)（同心北苑）17套住房及對應14間儲藏室，房屋用途：住宅，樓層：1樓、4樓、5樓和閣樓，建筑面積每套約在52.27-123.18㎡不等，住房起拍價：2765元/㎡-3715元/㎡；儲藏室面積約11.41-26.23㎡不等，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

3、天長市黨校安置小區(qū)（御園華府）42套住房及對應儲藏室，房屋用途：住宅，樓層：3樓、4樓、5樓和6樓，建筑面積每套約在67.86-126.22㎡不等，住房起拍價：2450元/㎡-3350元/㎡；儲藏室面積約12.26-31.95㎡不等，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

4、天長市嘉盛花園5套住房，房屋用途：住宅，樓層：1樓、2樓、3樓、5樓，建筑面積每套約在93.46-95.96㎡不等，住房起拍價：2515元/㎡-3515元/㎡。

5、天長市南市區(qū)一區(qū)（同心南苑）64間儲藏室，儲藏室每間面積約8.39-52.01㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

6、天長市南市區(qū)二區(qū)（同心北苑）25間儲藏室，儲藏室每間面積約9.49-50.17㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

7、天長市南市區(qū)三區(qū)（裕和家園）30間儲藏室，儲藏室每間面積約8.33-18.92㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

8、天長市南市區(qū)四區(qū)（匯澤佳苑）18間儲藏室，儲藏室每間面積約9.6-11.56㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

9、天長市東市區(qū)三區(qū)1間儲藏室，儲藏室面積約12.29㎡，儲藏室起拍價：2000元/㎡。

住房拍賣成交后，每套住房對應的儲藏室按照起拍價一并計入拍賣成交總價，買受人現(xiàn)場簽署對應的儲藏室的《拍賣成交確認書》。

二、 預展時間、地點： 公告日～拍賣日，在標的物所在地    

三、拍賣公司咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816

看房地點：天長市同心南苑、天長市同心北苑、天長市御園華府、天長市嘉盛花園、天長市裕和家園、天長市匯澤佳苑、天長市東市區(qū)三區(qū)

四、咨詢報名地點：天長市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道北側94號）

五、競買注意事項：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價，政府設保留價，競價低于保留價的不成交。

2、中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。申請人報名時需提供有效證件（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競買保證金繳納：住房每套3萬元、儲藏室每間1萬元【特別提示：①住房對應有底層儲藏室的需一并繳納4萬元競買保證金，方可取得該住房及儲藏室的競買資格；競買人繳納4萬元競買保證金的，可參加其他住房和儲藏室的競拍。②住房與底層儲藏室一并拍賣的，該儲藏室執(zhí)行起拍價。③申請人繳納的每筆競買保證金只能拍得對應一個標的物，但可以參加多個相應標的物的競拍，直至成交一個標的物為止】，申請人辦理競買登記手續(xù)后方可參加競拍。拍賣成交后，天長市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競買保證金自動轉為拍賣成交價款，買受人須在拍賣成交之日起10個工作日內將剩余拍賣成交價款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競得人的競買保證金在拍賣會結束后10日內無息退還。對于競得后未能按時繳納拍賣成交價款或者首付款的，其繳納的競買保證金不予退還。         

4、本次拍賣標的以現(xiàn)狀為準（含水、電、門等配套設施），拍賣房屋、儲藏室現(xiàn)場由競買人自行踏勘，拍賣現(xiàn)場拍賣人不接受咨詢答疑。                                          

5、本次拍賣標的物的土地性質為國有出讓。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價款或在按揭貸款發(fā)放后才能領取鑰匙交房。

7、本次拍賣的儲藏室委托人不提供產權登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣成交后競得人憑儲藏室交款票據(jù)、競得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲藏室公證費用由買受人自行承擔）。                                   

8、拍賣成交后儲藏室要全額付款,住房可以全額付款，也可以按拍賣成交價住房首付40%、下余60%按揭貸款方式支付；按照拍賣成交價，房款全額到賬后方能到物業(yè)辦理房屋交接手續(xù)。選擇辦理按揭貸款的競買人，在參加拍賣會前，自行前往銀行了解個人征信、銀行貸款額度等辦理按揭貸款的手續(xù)，確保按揭貸款可以辦理再參加拍賣會；如競買成功后按揭貸款沒有辦理下來，競得人須在拍賣成交之日起3個月內將剩余拍賣成交價款一次性支付到委托人指定賬戶，否則視為違約，對其繳納的競買保證金和首付款不予退還，拍賣標的將另行處置；由此造成的損失由競得人自行承擔。        

9、在辦理產權登記等手續(xù)時，辦證稅費、登記費、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費用由買受人承擔繳納。

六、競拍報名及拍賣地點、時間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競買人詢問房源信息和報名；拍賣地點：天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會議室；拍賣時間：2024年2月21日，上午拍：“天長市南市區(qū)一區(qū)（同心南苑）住房及對應儲藏室；天長市南市區(qū)二區(qū)（同心北苑）住房及對應儲藏室；天長市黨校安置小區(qū)（御園華府）住房及對應儲藏室；天長市嘉盛花園住房”；下午拍：“天長市南市區(qū)一區(qū)（同心南苑）儲藏室、天長市南市區(qū)二區(qū)（同心北苑）儲藏室、天長市南市區(qū)三區(qū)（裕和家園）儲藏室、天長市南市區(qū)四區(qū)（匯澤佳苑）儲藏室、天長市東市區(qū)三區(qū)儲藏室”。

七、競買保證金繳納賬戶及拍賣安排：

1、競買保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長市保障性住房發(fā)展管理中心；

開戶行：天長農村商業(yè)銀行城南支行；

賬號：20000598184766600000025。

2、競買人須在拍賣日上午8：10和下午13：30憑有效證件（居民身份證、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、非本人參加的要提供書面委托書）和競買保證金收據(jù)原件領取號牌進入拍賣會場。

八、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

                                                                       天長市保障性住房發(fā)展管理中心  

                                                                  安徽新世紀拍賣有限公司

                                                                    2024年1月10日