競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2023年11月19日10時(shí)至2023年11月20 日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專題平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）對(duì)鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府所屬4處房屋建筑物拆除殘值處置權(quán) 進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2023年11月19日10時(shí)至2023年11月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

出售標(biāo)的物：鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府所屬4處房屋建筑物拆除殘值處置權(quán)

4處房屋建筑物分別為：鳳陽縣花香清真食品有限公司、鳳陽濠泰汽車配件制造有限公司（金鳳谷）、垃圾站、安徽永繼新材料科技有限公司，具體詳見《房屋建筑物-拆除凈殘值-清查評(píng)估明細(xì)表》。

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣無保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、拍賣成交后，競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金直接轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶內(nèi)，買受人須在五日內(nèi)付清成交價(jià)款（委托方指定賬戶），價(jià)款到位，委托方與買受人簽訂《拆除殘值合同》，否則履約保證金不予退還，并按照競(jìng)買成交金額的10%收取違約金，并有權(quán)單方終止《拆除殘值合同》，另行銷售?！恫鸪龤堉岛贤窐颖居晌蟹教峁渌s定事項(xiàng)，以《拆除殘值合同》條款為準(zhǔn)。   

3、競(jìng)買人資質(zhì)要求：競(jìng)買人必須具有獨(dú)立法人資格的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，本項(xiàng)目資格后審。成交人在辦理確認(rèn)手續(xù)時(shí)請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）、法定代表人身份證及復(fù)印件（委托代理的，應(yīng)同時(shí)提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件）交由業(yè)主單位審查，并由業(yè)主單位出具《資格審查通知書》，審查合格的方可辦理成交確認(rèn)書。

4、拍賣成交后，買受人需向委托方提供一份服務(wù)于本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，競(jìng)得人在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全員及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員（成交后提供）。

5、拍賣成交后，房屋建筑物拆除中的安全、裝卸、運(yùn)輸、環(huán)保、看護(hù)等所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)、自行辦理。

6、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人可自行前往勘察現(xiàn)場(chǎng)（需要前往勘察的競(jìng)拍人提前一天聯(lián)系業(yè)主單位，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，自行與負(fù)責(zé)人對(duì)接），競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的認(rèn)真咨詢、實(shí)地勘察并了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)買的所造成的損失由競(jìng)買人、買受人自行承擔(dān)。   

三、競(jìng)價(jià)起始價(jià)、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府所屬4處房屋建筑物拆除殘值處置權(quán)，（4處房屋建筑物分別為：鳳陽縣花香清真食品有限公司、鳳陽濠泰汽車配件制造有限公司（金鳳谷）、垃圾站、安徽永繼新材料科技有限公司，具體詳見《房屋建筑物-拆除凈殘值-清查評(píng)估明細(xì)表》）；4處房屋建筑物總面積共約26677.08m2，起拍價(jià)：211486元，競(jìng)買保證金：伍萬元整（￥：50000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人無違約，待拍賣標(biāo)的物拆除清運(yùn)完畢出讓人驗(yàn)收合格后，根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)出具結(jié)算報(bào)告，據(jù)實(shí)結(jié)算后退還。保證金事宜由委托方與鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局對(duì)接。競(jìng)價(jià)未成交的，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價(jià)款在2023年 11 月  25  日16時(shí)00分前繳入鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府指定賬戶( 戶名： 鳳陽縣財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心 ，賬號(hào)： 34001737508053003921-0252 ，開戶行： 建設(shè)銀行鳳陽支行 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府所屬4處房屋建筑物拆除殘值處置權(quán)拍賣成交價(jià)款。）

c)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：競(jìng)買人必須具有獨(dú)立法人資格的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，本項(xiàng)目資格后審。成交人在辦理確認(rèn)手續(xù)時(shí)請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）、法定代表人身份證及復(fù)印件（委托代理的，應(yīng)同時(shí)提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件）交由業(yè)主單位審查，并由業(yè)主單位出具審核結(jié)果通知書，審查合格的方可辦理成交確認(rèn)書。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2023年 11 月  18 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或出讓方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽縣公共資源交易中心和鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)拍網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)傭金和拍賣公司傭金由競(jìng)買人承擔(dān)。

f)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

咨詢電話：0550-3525399、19165501632

出讓單位：鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府   王立國(guó)   17855912866

                                                                                                                             出讓單位：鳳陽縣臨淮關(guān)鎮(zhèn)人民政府

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2023年11月3日