天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心

安徽新世紀(jì)拍賣公告

受委托，我公司定于2023年5月19日上午9:00和下午14:30 在天長(zhǎng)市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣（具體標(biāo)的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

一、拍賣標(biāo)的：

1、天長(zhǎng)市南市區(qū)四區(qū)（匯澤佳苑）樓梯房62套住房及62間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：3樓、4樓和閣樓，建筑面積每套約在85.81-123.32㎡不等，住房起拍價(jià)：3350元/㎡-4150元/㎡；儲(chǔ)藏室面積約8.35-24.07㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2000元/㎡。

2、天長(zhǎng)市南市區(qū)三區(qū)（裕和家園）樓梯房30套住房及30間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：3樓、4樓和閣樓，建筑面積每套約在85.85-123.21㎡不等，住房起拍價(jià)：3350元/㎡-4150元/㎡；儲(chǔ)藏室面積約8.39-24.12㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2000元/㎡。

3、天長(zhǎng)市東市區(qū)三區(qū)1間儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室面積約12.01㎡，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2000元/㎡。

4、天長(zhǎng)市一號(hào)地塊（秀水花園）樓梯房19套住房及17間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：4樓和閣樓、5樓和閣樓，建筑面積每套約在105.93-120.73㎡不等，住房起拍價(jià)：3700元/㎡-4200元/㎡；儲(chǔ)藏室面積約22.73-26.12㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2000元/㎡。

5、天長(zhǎng)市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）樓梯房30套住房，房屋用途：住宅，樓層：2樓、3樓、4樓、5樓和閣樓，建筑面積每套約在108.32—123.09㎡不等，住房起拍價(jià)：3300元/㎡-3650元/㎡。

6、天長(zhǎng)市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）小區(qū)電梯房50套住房，房屋用途：住宅，樓層：1樓至24樓，建筑面積每套約在96.36-162.18㎡不等，住房起拍價(jià)：3850元/㎡-4300元/㎡。

住房拍賣成交后，每套住房對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣成交總價(jià)，買受人現(xiàn)場(chǎng)簽署對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地    

三、拍賣公司咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816

看房地點(diǎn)：天長(zhǎng)市匯澤佳苑小區(qū)、天長(zhǎng)市裕和家園小區(qū)、天長(zhǎng)市東市區(qū)三區(qū)小區(qū)、天長(zhǎng)市秀水花園小區(qū)、天長(zhǎng)市君悅榮城小區(qū)

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道北側(cè)94號(hào)）

五、競(jìng)買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，政府設(shè)保留價(jià)，競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供有效證件（如居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競(jìng)買保證金繳納：住房每套3萬(wàn)元、儲(chǔ)藏室每間1萬(wàn)元【特別提示：①住房對(duì)應(yīng)有底層儲(chǔ)藏室的需一并繳納4萬(wàn)元競(jìng)買保證金，方可取得該住房及儲(chǔ)藏室的競(jìng)買資格；競(jìng)買人繳納4萬(wàn)元競(jìng)買保證金的，可參加其他住房和儲(chǔ)藏室的競(jìng)拍。②住房與底層儲(chǔ)藏室一并拍賣的，該儲(chǔ)藏室執(zhí)行起拍價(jià)。③申請(qǐng)人繳納的每筆競(jìng)買保證金只能拍得對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的物，但可以參加多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的物的競(jìng)拍，直至成交一個(gè)標(biāo)的物為止】，申請(qǐng)人辦理競(jìng)買登記手續(xù)后方可參加競(jìng)拍。拍賣成交后，天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款，買受人須在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余拍賣成交價(jià)款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)無(wú)息退還。對(duì)于競(jìng)得后未能按時(shí)繳納拍賣成交價(jià)款或者首付款的，其繳納的競(jìng)買保證金不予退還。         

4、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含水、電、門等配套設(shè)施），拍賣房屋、儲(chǔ)藏室現(xiàn)場(chǎng)由競(jìng)買人自行踏勘，拍賣現(xiàn)場(chǎng)拍賣人不接受咨詢答疑。                                          

5、本次拍賣標(biāo)的物的土地性質(zhì)為國(guó)有出讓。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價(jià)款或在按揭貸款發(fā)放后才能領(lǐng)取鑰匙交房。

7、本次拍賣的儲(chǔ)藏室委托人不提供產(chǎn)權(quán)登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣成交后競(jìng)得人憑儲(chǔ)藏室交款票據(jù)、競(jìng)得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲(chǔ)藏室公證費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)）。                                   

8、拍賣成交后儲(chǔ)藏室要全額付款,住房可以全額付款，也可以按拍賣成交價(jià)住房首付40%、下余60%按揭貸款方式支付；按照拍賣成交價(jià)，房款全額到賬后方能到物業(yè)辦理房屋交接手續(xù)。選擇辦理按揭貸款的競(jìng)買人，在參加拍賣會(huì)前，自行前往銀行了解個(gè)人征信、銀行貸款額度等辦理按揭貸款的手續(xù)，確保按揭貸款可以辦理再參加拍賣會(huì)；如競(jìng)買成功后按揭貸款沒有辦理下來(lái)，競(jìng)得人須在拍賣成交之日起1個(gè)月內(nèi)將剩余拍賣成交價(jià)款一次性支付到委托人指定賬戶，否則視為違約，對(duì)其繳納的競(jìng)買保證金和首付款不予退還，拍賣標(biāo)的將另行處置；由此造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。        

9、在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，辦證稅費(fèi)、登記費(fèi)、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)繳納。

六、競(jìng)拍報(bào)名及拍賣地點(diǎn)、時(shí)間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競(jìng)買人詢問(wèn)房源信息和報(bào)名；拍賣地點(diǎn)：天長(zhǎng)市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室；拍賣時(shí)間：2023年5月19日，上午拍：“天長(zhǎng)市南市區(qū)四區(qū)（匯澤佳苑）樓梯房及對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室和天長(zhǎng)市南市區(qū)三區(qū)（裕和家園）樓梯房及對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室”；下午拍：“天長(zhǎng)市東市區(qū)三區(qū)1間單獨(dú)儲(chǔ)藏室、天長(zhǎng)市一號(hào)地塊（秀水花園）樓梯房及對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室、天長(zhǎng)市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）小區(qū)樓梯房、天長(zhǎng)市東市區(qū)一區(qū)（君悅榮城）電梯房”。

七、競(jìng)買保證金繳納賬戶及拍賣安排：

1、競(jìng)買保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心；

開戶行：天長(zhǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；

賬號(hào)：20000598184766600000025。

2、競(jìng)買人須在拍賣日上午8：10和下午13：30憑有效證件（居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證、非本人參加的要提供書面委托書）和競(jìng)買保證金收據(jù)原件領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。

八、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

                        天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心  

                        安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

                            2023年4月6日