安徽新世紀拍賣有限公司拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AA企業(yè)

（滁州市人民政府指定公物拍賣機構）

受委托，我公司定于2023年4月6日上午9:30在滁州市公共資源交易中心第一開標室對以下標的進行公開拍賣：

一、拍賣標的：

1、滁州市鳳凰三村1號綜合樓，土地性質：國有出讓，建筑面積約：199.01㎡；起拍價：2599767元，競買保證金：20萬元。

2、滁州市鳳凰二村9幢6套住宅，土地性質：國有出讓，建筑面積共約：347.51㎡；起拍價：1925657.1元，競買保證金：20萬元。

3、滁州市鳳凰二村19幢8套住宅，土地性質：國有出讓，建筑面積共約：478.69㎡；起拍價：2669366.7元，競買保證金：30萬元。

4、滁州市鳳凰四村營業(yè)用房，土地性質：國有出讓，建筑面積約：98.85㎡；起拍價：467511.3元，競買保證金：5萬元。

5、滁州市天長東路541號207和507住宅、天長東路541號208和508住宅、天長路183號1幢、2幢、4幢10套住宅和天長路183號5幢17套住宅，土地性質：國有劃撥，建筑面積共約：2111.69㎡；起拍價：8539922.7元，競買保證金：80萬元。

以上標的詳見委托人提供的《拍品清單》。

二、 預展時間、地點： 公告日～拍賣日，在標的物所在地    

三、咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

四、咨詢報名地點：滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

五、競買注意事項：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價，設有保留價，競價低于保留價的不成交。

2、競買人須是具有完全民事行為能力的自然人和中國境內(nèi)外合法存續(xù)的法人或其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，競買人可單獨申請也可聯(lián)合申請。競買人報名時需提供有效證件原件和復印件二份（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，非本人參加的要提供授權委托書及受托人身份證件）。

3、競買人按規(guī)定向滁州市公共資源交易中心繳納對應標的的競買保證金，方可到拍賣人處辦理競買登記手續(xù)后參加競拍。競買人須在2023年4月6日上午8:30前將競買保證金轉賬匯入（在匯款單附言欄中注明“競買保證金”）以下賬戶：①、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國建設銀行股份有限公司滁州南譙政務新區(qū)支行；賬號：34001739008052504778。②、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；賬號：334001040004421。③、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行滁州分行營業(yè)部；賬號：179713808707。

4、拍賣成交后，拍賣標的按交付時現(xiàn)狀轉移給買受人；其中天長路183號5幢108室，面積為58.95平方，產(chǎn)權證號：滁字第2013040432，土地證號：2013第16543號的房產(chǎn)現(xiàn)狀為被改造成二間車庫，以現(xiàn)狀進行拍賣和交付。本次拍賣的標的物存在以及可能存在的瑕疵，拍賣人和委托人不作任何保證。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，接受該標的的現(xiàn)狀和存在的瑕疵；拍賣成交后，買受人不能以任何理由退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和拍賣傭金，否則視為違約，競買保證金不予退還。

5、本次拍賣的標的土地使用權類型為國有出讓和國有劃撥，委托人負責辦理土地出讓審批手續(xù)，土地出讓金由買受人承擔繳納；拍賣成交后，委托人負責繳納轉讓不動產(chǎn)增值稅及附加和土地增值稅，除以上兩項稅收由委托人繳納，其余一切稅、費均由買受人承擔繳納。              

6、拍賣成交后，競拍成功的買受人競買保證金轉為過戶保證金由滁州市公共資源交易中心轉入委托人賬戶；競拍未成交的其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回，競買保證金凍結期間不計利息。買受人須在90日內(nèi)（含拍賣會當日）將拍賣成交價款一次性支付到委托人指定賬戶。

7、買受人須自拍賣成交之日起10個月內(nèi)過戶完畢，過戶完畢后，由委托人無息退還過戶保證金；到期買受人如不辦理過戶手續(xù)，委托人將不予協(xié)助辦理相關手續(xù)，過戶保證金不予退還。

8、拍賣成交后，傭金支付：1.拍賣成交的，買受人承擔傭金，按照拍賣成交價款的6‰收取傭金，未成交不付傭金；2.拍賣未成交的，委托人無需向拍賣人支付任何費用。由買受人在拍賣成交之日起3日內(nèi)（含拍賣會當日）支付到拍賣人指定賬戶。                 

9、競買人須在拍賣日上午9點前（拍賣會前半小時）憑競買人登記表領取號牌。

公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

                                                                                         安徽新世紀拍賣有限公司

                                                                        2023年3月14日