安徽新世紀(jì)拍賣有限公司拍賣公告

中國(guó)拍賣行業(yè)AA企業(yè)

（滁州市人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)）

受委托，我公司定于2023年1月12日上午9:30在滁州市公共資源交易中心第一開標(biāo)室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

1、滁州市鳳凰三村1號(hào)綜合樓，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積約：199.01㎡；起拍價(jià)：2599767元，競(jìng)買保證金：30萬(wàn)元。

2、滁州市鳳凰西路342號(hào)（院內(nèi)車庫(kù)），土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積約：40.32㎡；起拍價(jià)：90429.3元，競(jìng)買保證金：2萬(wàn)元。

3、滁州市鳳凰西路紫薇路口東9、10門面房，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積約：103.74㎡；起拍價(jià)：1642774.5元，競(jìng)買保證金：20萬(wàn)元。

4、滁州市紫薇小區(qū)人行宿舍342-4號(hào)103室住宅，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積約：116.81㎡；起拍價(jià)：657477元，競(jìng)買保證金：10萬(wàn)元。

5、滁州市鳳凰二村9幢6套住宅，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積共約：347.51㎡；起拍價(jià)：1925657.1元，競(jìng)買保證金：40萬(wàn)元。

6、滁州市鳳凰二村19幢8套住宅，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓，建筑面積共約：478.69㎡；起拍價(jià)：2669366.7元，競(jìng)買保證金：60萬(wàn)元。

7、滁州市鳳凰四村營(yíng)業(yè)用房、天長(zhǎng)東路541號(hào)207和507住宅、天長(zhǎng)東路541號(hào)208和508住宅、天長(zhǎng)路183號(hào)1幢、2幢、4幢10套住宅和天長(zhǎng)路183號(hào)5幢17套住宅，土地性質(zhì)：國(guó)有出讓和國(guó)有劃撥，建筑面積共約：2210.54㎡；起拍價(jià)：9007434元，競(jìng)買保證金：100萬(wàn)元。

以上標(biāo)的詳見委托人提供的《拍品清單》。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地    

三、咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室

五、競(jìng)買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，設(shè)有保留價(jià)，競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、競(jìng)買人須是具有完全民事行為能力的自然人和中國(guó)境內(nèi)外合法存續(xù)的法人或其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，競(jìng)買人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需提供有效證件原件和復(fù)印件二份（如居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，非本人參加的要提供授權(quán)委托書及受托人身份證件）。

3、競(jìng)買人按規(guī)定向滁州市公共資源交易中心繳納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買保證金，方可到拍賣人處辦理競(jìng)買登記手續(xù)后參加競(jìng)拍。競(jìng)買人須在2023年1月12日上午8:30前將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬匯入（在匯款單附言欄中注明“競(jìng)買保證金”）以下賬戶：①、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司滁州南譙政務(wù)新區(qū)支行；賬號(hào)：34001739008052504778。②、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；賬號(hào)：334001040004421。③、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國(guó)銀行滁州分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：179713808707。

4、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移給買受人；其中天長(zhǎng)路183號(hào)5幢108室，面積為58.95平方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滁字第2013040432，土地證號(hào)：2013第16543號(hào)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為被改造成二間車庫(kù)，以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付。本次拍賣的標(biāo)的物存在以及可能存在的瑕疵，拍賣人和委托人不作任何保證。凡登記參加本次拍賣會(huì)的競(jìng)買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀和存在的瑕疵；拍賣成交后，買受人不能以任何理由退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金，否則視為違約，競(jìng)買保證金不予退還。

5、本次拍賣的標(biāo)的土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓和國(guó)有劃撥，委托人負(fù)責(zé)辦理土地出讓審批手續(xù)，土地出讓金由買受人承擔(dān)繳納；拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅及附加和土地增值稅，除以上兩項(xiàng)稅收由委托人繳納，其余一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)繳納。              

6、拍賣成交后，競(jìng)拍成功的買受人競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為過(guò)戶保證金由滁州市公共資源交易中心轉(zhuǎn)入委托人賬戶；競(jìng)拍未成交的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回，競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人須在30日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款一次性支付到委托人指定賬戶。

7、買受人須自拍賣成交之日起10個(gè)月內(nèi)過(guò)戶完畢，過(guò)戶完畢后，由委托人無(wú)息退還過(guò)戶保證金；到期買受人如不辦理過(guò)戶手續(xù)，委托人將不予協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶保證金不予退還。

8、拍賣成交后，傭金支付：1.拍賣成交的，買受人承擔(dān)傭金，按照拍賣成交價(jià)款的6‰收取傭金，未成交不付傭金；2.拍賣未成交的，委托人無(wú)需向拍賣人支付任何費(fèi)用。由買受人在拍賣成交之日起3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）支付到拍賣人指定賬戶。                 

9、競(jìng)買人須在拍賣日上午9點(diǎn)前（拍賣會(huì)前半小時(shí)）憑競(jìng)買人登記表領(lǐng)取號(hào)牌。

10、拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)買人自覺佩戴好口罩，接受體溫檢測(cè)；未佩戴口罩謝絕入內(nèi)。

六、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

 安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

                                  2022年12月20日