安徽新世紀(jì)拍賣有限公司拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AA企業(yè)

（滁州市人民政府指定公物拍賣機(jī)構(gòu)）

受委托，我公司定于2022年12月15日上午9:30在滁州市公共資源交易中心第一開標(biāo)室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、拍賣標(biāo)的：

1、滁州市鳳凰三村1號綜合樓、鳳凰四村營業(yè)用房、鳳凰西路342號（院內(nèi)車庫）、鳳凰西路紫薇路口東9、10門面房和紫薇小區(qū)人行宿舍342-4號103室住宅，土地性質(zhì)：國有出讓，建筑面積共約：558.73㎡；起拍價(jià)：6064399 元，競買保證金：100萬元。

2、滁州市鳳凰二村9幢6套住宅、鳳凰二村19幢8套住宅、天長東路541號207和507住宅、天長東路541號208和508住宅，土地性質(zhì)：國有出讓和國有劃撥，建筑面積共約：1096.2㎡；起拍價(jià)：6419132元，競買保證金：100萬元。

3、滁州市天長路183號1幢、2幢、4幢10套住宅和天長路183號5幢17套住宅，土地性質(zhì)：國有劃撥，建筑面積共約：1841.69㎡；起拍價(jià)：8175253元，競買保證金：100萬元。

以上標(biāo)的詳見委托人提供的《拍品清單》，1號、2號、3號標(biāo)的先整體拍賣，整體拍賣無人報(bào)名即改為分拆3個(gè)標(biāo)的拍賣。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地    

三、咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：滁州市豐樂大道475號財(cái)富國際辦公樓408室

五、競買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價(jià)，設(shè)有保留價(jià)，競價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、競買人須是具有完全民事行為能力的自然人和中國境內(nèi)外合法存續(xù)的法人或其他組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，競買人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請。競買人報(bào)名時(shí)需提供有效證件原件和復(fù)印件二份（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，非本人參加的要提供授權(quán)委托書及受托人身份證件）。

3、競買人按規(guī)定向滁州市公共資源交易中心繳納每個(gè)標(biāo)的100萬元競買保證金，方可到拍賣人處辦理競買登記手續(xù)后參加競拍。競買人須在2022年12月15日上午8:30前將競買保證金轉(zhuǎn)賬匯入（在匯款單附言欄中注明“競買保證金”）以下賬戶：①、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司滁州南譙政務(wù)新區(qū)支行；賬號：34001739008052504778。②、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；賬號：334001040004421。③、戶名：滁州市公共資源交易中心；開戶行：中國銀行滁州分行營業(yè)部；賬號：179713808707。

4、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移給買受人；其中天長路183號5幢108室，面積為58.95平方，產(chǎn)權(quán)證號：滁字第2013040432，土地證號：2013第16543號的房產(chǎn)現(xiàn)狀為被改造成二間車庫，以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和交付。本次拍賣的標(biāo)的物存在以及可能存在的瑕疵，拍賣人和委托人不作任何保證。凡登記參加本次拍賣會(huì)的競買人，均視作已對標(biāo)的充分了解，接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀和存在的瑕疵；拍賣成交后，買受人不能以任何理由退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金，否則視為違約，競買保證金不予退還。

5、本次拍賣的2號標(biāo)的中部分標(biāo)的和3號標(biāo)的土地使用權(quán)類型為劃撥，委托人負(fù)責(zé)辦理土地出讓審批手續(xù)，土地出讓金由買受人承擔(dān)繳納；拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)繳納轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅及附加和土地增值稅，除以上兩項(xiàng)稅收由委托人繳納，其余一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)繳納。              

6、拍賣成交后，競拍成功的買受人競買保證金轉(zhuǎn)為過戶保證金由滁州市公共資源交易中心轉(zhuǎn)入委托人賬戶；競拍未成交的其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回，競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人須在30日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款一次性支付到委托人指定賬戶。

7、買受人須自拍賣成交之日起10個(gè)月內(nèi)過戶完畢，過戶完畢后，由委托人無息退還過戶保證金；到期買受人如不辦理過戶手續(xù)，委托人將不予協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，過戶保證金不予退還。

8、拍賣成交后，傭金支付：1.拍賣成交的，買受人承擔(dān)傭金，按照拍賣成交價(jià)款的6‰收取傭金，未成交不付傭金；2.拍賣未成交的，委托人無需向拍賣人支付任何費(fèi)用。由買受人在拍賣成交之日起3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）支付到拍賣人指定賬戶。                 

9、競買人須在拍賣日上午9點(diǎn)前（拍賣會(huì)前半小時(shí)）憑競買人登記表領(lǐng)取號牌。

10、拍賣會(huì)現(xiàn)場，競買人自覺佩戴好口罩，從外地來（返）滁州市人員進(jìn)入會(huì)場主動(dòng)出示48小時(shí)內(nèi)核酸檢測陰性證明（對7日內(nèi)有滁州市域外旅居史的需要提供）、出示健康碼和大數(shù)據(jù)出行碼、接受體溫檢測；未佩戴口罩、行程碼帶“*”、健康碼為黃色或者紅色的，謝絕入內(nèi)。

11、中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)人員按國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定執(zhí)行。

六、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

                            安徽新世紀(jì)拍賣有限公司                                            

                                  2022年11月15日