明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房

三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）

競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2022年6月 7日10時(shí)至2022年6月8 日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對(duì)明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年6月 7日10時(shí)至2022年6月8 日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng))，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。 

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣有保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，低于保留價(jià)的不成交，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市商務(wù)局?jǐn)M出租房產(chǎn)，買受人應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在7日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將第一年拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶；下一年度租金在租期開始計(jì)算前10日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。3年期滿后如承租人繼續(xù)承租，屆時(shí)將根據(jù)明光市有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

4、本次拍租的原房屋租賃期限已經(jīng)到期，無優(yōu)先承租權(quán)人。 租賃房屋內(nèi)物品已騰空。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

標(biāo)的物：位于明光市車站路與池河大道東北角的白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房，建筑面積共約：1350平方米（每層約400平方米左右）；起拍價(jià)：100000 元/年，競(jìng)買保證金：貳萬元整（￥ 20000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年6 月 6 日17時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)買人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

⑵本標(biāo)的物競(jìng)買人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)買人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

⑶拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2022年 6 月 14 日16時(shí)00分前繳入明光市商務(wù)局指定賬戶( 戶名： 明光市財(cái)政局   ，賬號(hào)： 20000073166210300000042  ，開戶行： 明光市農(nóng)商行城中支行  。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：明光市商務(wù)局房屋租金。）

競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000343

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注明光市商務(wù)局房屋租賃競(jìng)買保證金。

注意：①如競(jìng)買人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競(jìng)買人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)買人投標(biāo)保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)買人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)買人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

④競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)買人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)買須知、競(jìng)買公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)買人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向明光市商務(wù)局提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年 6 月 6 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和明光市商務(wù)局以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

f)其他：辦理成交確認(rèn)手續(xù)及付款

拍租成交后，按照陸仟元向中標(biāo)的買受人收取拍租傭金。成交的競(jìng)買人于2022年6月9日上午9：00時(shí)—11：00時(shí)，到明光市商務(wù)局辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《承諾函》等文件，按照規(guī)定交納拍租傭金（現(xiàn)場(chǎng)交納）。

九、聯(lián)系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市商務(wù)局     闞軍 18900506801

招租單位：明光市商務(wù)局

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2022年 5  月 17 日