明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房

三年租賃經(jīng)營權(quán)

競買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2022年5月15日10時至2022年5月16日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2022年5 月15日10時至2022年5 月16日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng))，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

一、競租標(biāo)的物：明光市白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營權(quán)。 

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣有保留價，一人報名出價，低于保留價的不成交，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市商務(wù)局?jǐn)M出租房產(chǎn)，買受人應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在7日內(nèi)（含拍賣會當(dāng)日）將第一年拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶；下一年度租金在租期開始計(jì)算前10日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。3年期滿后如承租人繼續(xù)承租，屆時將根據(jù)明光市有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。

4、本次拍租的原房屋租賃期限已經(jīng)到期，無優(yōu)先承租權(quán)人。 租賃房屋內(nèi)物品已騰空。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

標(biāo)的物：位于明光市車站路與池河大道東北角的白云商廈5、6、7層樓整體商業(yè)用房，建筑面積共約：1350平方米（每層約400平方米左右）；起拍價：100000 元/年，競買保證金：貳萬元整（￥ 20000元），加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年5 月 15 日10時前交納完畢；保證金須從競買人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

⑵本標(biāo)的物競買人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競買人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

⑶拍租成交后，成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2022年 5 月 22 日16時00分前繳入明光市商務(wù)局指定賬戶( 戶名： 明光市財(cái)政局   ，賬號： 20000073166210300000042  ，開戶行： 明光市農(nóng)商行城中支行  。轉(zhuǎn)賬時備注：明光市商務(wù)局房屋租金。）

競買保證金繳入以下賬戶：

標(biāo)的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000284

轉(zhuǎn)賬時備注明光市商務(wù)局房屋租賃競買保證金。

注意：①如競買人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競買人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競買人投標(biāo)保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競買人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競買人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

④競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競買人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競買人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競買須知、競買公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競買人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向明光市商務(wù)局提出。凡參加本項(xiàng)目競買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年 5 月 14 日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和明光市商務(wù)局以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競買人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競買人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

f)其他：辦理成交確認(rèn)手續(xù)及付款

拍租成交后，按照陸仟元向中標(biāo)的買受人收取拍租傭金。成交的競買人于2022年5月17日上午9：00時—11：00時，到明光市商務(wù)局辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《承諾函》等文件，按照規(guī)定交納拍租傭金（現(xiàn)場交納）。

九、聯(lián)系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市商務(wù)局     闞軍 18900506801

招租單位：明光市商務(wù)局

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2022年 4  月 26 日