明光市韓山路、惠利商城、廣場(chǎng)路等商業(yè)用房

和辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2022年4月20日10時(shí)至2022年4月21日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對(duì)明光市韓山路、惠利商城、廣場(chǎng)路等商業(yè)用房和辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年4月20日10時(shí)至2022年4月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng))，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：明光市韓山路、惠利商城、廣場(chǎng)路等商業(yè)用房和辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，本次招租共有14個(gè)標(biāo)的物： 

1號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第一間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第二間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第三間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第四間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

5號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第五間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

6號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路二層南邊第六間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7號(hào)標(biāo)的物：明光市韓山路111號(hào)門面房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

8號(hào)標(biāo)的物：明光市惠利商城二樓D232號(hào)商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

9號(hào)標(biāo)的物：明光市惠利商城二樓D233號(hào)商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

10號(hào)標(biāo)的物：明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第一間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

11號(hào)標(biāo)的物：明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第二間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

12號(hào)標(biāo)的物：明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第三間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

13號(hào)標(biāo)的物：明光市廣場(chǎng)路59號(hào)三樓西邊第一間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

14號(hào)標(biāo)的物：明光市廣場(chǎng)路59號(hào)三樓東邊一間商業(yè)用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心擬出租房產(chǎn)，買受人應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在7日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將第一年拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶；下一年度租金在租期開始計(jì)算前10日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。

4、本次拍租的原房屋租賃期限已經(jīng)到期，無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人。拍賣成交后，現(xiàn)承租人如未競(jìng)得本場(chǎng)拍租標(biāo)的，現(xiàn)承租人已經(jīng)向委托人承諾拍租標(biāo)的成交后立即搬出該房屋并騰空后交還給委托人。    

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第一間商業(yè)用房，建筑面積約：40.66㎡，起拍價(jià)：5400元/年，競(jìng)買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

2號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第二間商業(yè)用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價(jià)：3500元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

3號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第三間商業(yè)用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價(jià)：3500元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

4號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第四間商業(yè)用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價(jià)：3500元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

5號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第五間商業(yè)用房，建筑面積約：50.67㎡，起拍價(jià)：6700元/年，競(jìng)買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

6號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路二層南邊第六間商業(yè)用房，建筑面積約：50.67㎡，起拍價(jià)：6700元/年，競(jìng)買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

7號(hào)標(biāo)的物：位于明光市韓山路111號(hào)門面房，建筑面積約：25.02㎡，起拍價(jià)：12600元/年，競(jìng)買保證金：伍仟元整（￥5000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

8號(hào)標(biāo)的物：位于明光市惠利商城二樓D232號(hào)商業(yè)用房，建筑面積約：15.87㎡，起拍價(jià)：1524元/年，競(jìng)買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

9號(hào)標(biāo)的物：位于明光市惠利商城二樓D233號(hào)商業(yè)用房，建筑面積約：15.87㎡，起拍價(jià)：1524元/年，競(jìng)買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

10號(hào)標(biāo)的物：位于明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第一間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價(jià)：2300元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

11號(hào)標(biāo)的物：位明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第二間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價(jià)：2300元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

12號(hào)標(biāo)的物：位于明光市104國(guó)道老明王酒業(yè)東第三間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價(jià)：2300元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

13號(hào)標(biāo)的物：位于明光市廣場(chǎng)路59號(hào)三樓西邊第一間商業(yè)用房，建筑面積約：17.75㎡，起拍價(jià)：1700元/年，競(jìng)買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

14號(hào)標(biāo)的物：位于明光市廣場(chǎng)路59號(hào)三樓東邊一間商業(yè)用房，建筑面積約：21.12㎡，起拍價(jià)：2000元/年，競(jìng)買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年4 月20 日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)買人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

⑵本標(biāo)的物競(jìng)買人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)買人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

⑶拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2022年4 月27 日16時(shí)00分前繳入明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心指定賬戶( 戶名： 明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心，賬號(hào)： 1313082109300051465 ，開戶行： 中國(guó)工商銀行股份有限公司明光支行 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心房屋租金。）

競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

1號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000211

2號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000212

3號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000213

4號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000214

5號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000216

6號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000217

7號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000219

8號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000220

9號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000221

10號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000222

11號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000223

12號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000224

13號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000225

14號(hào)標(biāo)的物競(jìng)買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000226

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心房屋租賃競(jìng)買保證金。

注意：①如競(jìng)買人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競(jìng)買人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)買人投標(biāo)保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)買人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)買人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

④競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)買人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)買須知、競(jìng)買公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)買人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年 4 月 19 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)買人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 

九、聯(lián)系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心  趙晨光 15385076166

招租單位：明光市企業(yè)改革托管服務(wù)中心

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2022年4 月 6 日