滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第1-7間辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)

競買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2022年3月6日10時(shí)至2022年3月7日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）對滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第1-7間辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2022年3月6日10時(shí)至2022年3月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

競租標(biāo)的物：滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第1-7間辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)，本次招租共有2個(gè)標(biāo)的物：

1號標(biāo)的物：滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第1、2間辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)。

2號標(biāo)的物：滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)。

1、本次拍賣無保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心擬出租房產(chǎn)，競買人應(yīng)按競價(jià)公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；競買人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房屋，改變合同約定的房屋用途則競價(jià)者無條件搬出；招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。                        

3、租賃期限：3年；拍賣成交后，買受人（承租人）須在5日內(nèi)（含拍賣會當(dāng)日）付清拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）和拍賣傭金后，即與委托人簽訂《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》；若買受人（承租人）不能在5日內(nèi)支付資金，視為棄標(biāo)，招租人有權(quán)重新組織競價(jià)。下一年度租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》中約定。《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》內(nèi)容見附件；《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項(xiàng)，以《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。   

4、本次拍賣會標(biāo)的用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品存放、使用、銷售等國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由買受人(承租人)承擔(dān)。本次拍租標(biāo)的出現(xiàn)房漏水、門窗損壞等情況，由買受人(承租人)自行維修。

三、租金價(jià)格、競買保證金及加價(jià)幅度：

1號標(biāo)的物：本辦公用房位于滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第1、2間辦公用房，建筑面積共約37.32平方米，起拍價(jià)：6720元/年，競買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

2號標(biāo)的物：本辦公用房位于滁州市豐樂大道700號原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房，建筑面積共約93.3平方米，起拍價(jià)：16800元/年，競買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物競買人原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價(jià)款第一年拍賣成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）在2022年 3 月 11 日16時(shí)00分前繳入滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心 指定賬戶（賬戶信息由滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心提供給成交的競買人）。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心房屋租金。）

c)競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年 3 月 5 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競買人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競買人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競租人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。

聯(lián)系方式：

拍賣公司：余成琳  0550-3525399、18155011266

招租單位：濮科長  13705504807

聯(lián)系地址：滁州市豐樂大道475號財(cái)富國際辦公樓408室

招租單位：滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2022年 2 月 16 日