安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司關(guān)于滁州市南譙北路688號(hào)（中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)）和滁州市清流西路266號(hào)（泰鑫.城市星座）26套

住宅房網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓的公告

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司受滁州市城市建設(shè)投資有限公司委托將于2016年11月8日10時(shí)至2016年11月9日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=359022）對(duì)_滁州市南譙北路688號(hào)（中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)）和滁州市清流西路266號(hào)（泰鑫.城市星座）26套住宅房進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：1、滁州市清流西路266號(hào)（泰鑫.城市星座）5套住宅房：第一標(biāo)的物：1幢407室；第二標(biāo)的物：2幢1單元504室；第三標(biāo)的物：2幢2單元401室；第四標(biāo)的物：2幢2單元501室；第五標(biāo)的物：3幢1單元401室。2、滁州市南譙北路688號(hào)（中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)）21套住宅房：第六標(biāo)的物：1幢610室；第七標(biāo)的物：1幢701室；第八標(biāo)的物：2幢615室；第九標(biāo)的物：2幢710室；第十標(biāo)的物：3幢1單元603室；第十一標(biāo)的物：4幢1單元603室；第十二標(biāo)的物：4幢2單元603室；第十三標(biāo)的物：4幢2單元604室；第十四標(biāo)的物：5幢601室；第十五標(biāo)的物：5幢602室；第十六標(biāo)的物：5幢701室；第十七標(biāo)的物：5幢705室；第十八標(biāo)的物：5幢707室；第十九標(biāo)的物：5幢708室；第二十標(biāo)的物：6幢601室；第二十一標(biāo)的物：6幢602室；第二十二標(biāo)的物：7幢604室；第二十三標(biāo)的物：7幢610室；第二十四標(biāo)的物：7幢611室；第二十五標(biāo)的物：8幢601室；第二十六標(biāo)的物：8幢611室。

二、重大事項(xiàng)披露：本次拍賣(mài)設(shè)有保留價(jià)，達(dá)不到保留價(jià)不成交。拍賣(mài)標(biāo)的交付前發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金均由資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清費(fèi)用，交付之后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)繳納。

三、起拍價(jià)格：

第一標(biāo)的物： 20.86 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二標(biāo)的物： 66.08 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第三標(biāo)的物： 64.51 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第四標(biāo)的物： 64.78 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第五標(biāo)的物： 65.23 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第六標(biāo)的物： 35.05 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第七標(biāo)的物： 45.31 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第八標(biāo)的物： 45.93 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第九標(biāo)的物： 32.85 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十標(biāo)的物： 66.07 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十一標(biāo)的物： 66.13 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十二標(biāo)的物： 69.19 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十三標(biāo)的物： 43.31 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十四標(biāo)的物： 46.34 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十五標(biāo)的物： 35.53 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十六標(biāo)的物： 47.54 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十七標(biāo)的物： 21.06 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十八標(biāo)的物： 47.65 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第十九標(biāo)的物： 36.44 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十標(biāo)的物： 38.73 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十一標(biāo)的物： 37.63 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十二標(biāo)的物： 34.91 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十三標(biāo)的物： 36.77 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十四標(biāo)的物： 50.06 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十五標(biāo)的物： 49.54 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

第二十六標(biāo)的物： 47.56 萬(wàn)元，保證金： 5 萬(wàn)元，加價(jià)幅度： 1000 元或整倍數(shù)。

四、保證金交納及處置：

a)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款（或首付成交價(jià)款）在 2016 年 12月 9日 16 時(shí)00分前繳入滁州市城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶(戶名：安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶行：徽商銀行滁州分行豐樂(lè)路支行；賬號(hào)：2410101021000424303)。

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 2016 年11月 7 日 17 時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：

a)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)受讓方須自行辦理所購(gòu)房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的一切稅費(fèi)均由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)其他： 無(wú)

f)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 余成琳 ，咨詢電話： 0550-3525099、18155011266

聯(lián)系地址：安徽省滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 陳義兵 ，咨詢電話： 0550-3518307

滁州市公共資源交易中心網(wǎng)址：

http://60.172.160.41/Front_jyzx/infodetail/?infoid=601ecae7-05c7-4329-9184-77bec0eeabf4&categoryNum=002005003001

滁州市城市建設(shè)投資有限公司網(wǎng)址：http://www.czctw.com/

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司網(wǎng)址：http://www.sscx-xian.com.cn/

滁州市城市建設(shè)投資有限公司

滁州市公共資源交易中心

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司

2016年10月14日

競(jìng) 買(mǎi) 須 知

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司定于2016年11月8日10時(shí)至2016年11月9日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=359022)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

合格競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)買(mǎi)須知》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方： 滁州市城市建設(shè)投資有限公司 ；

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 1、滁州市清流西路266號(hào)（泰鑫.城市星座）5套住宅房：第一標(biāo)的物：1幢407室,建筑面積43.07平方米，土地面積5.8平方米；第二標(biāo)的物：2幢1單元504室,建筑面積135.86平方米，土地面積18.3平方米；第三標(biāo)的物：2幢2單元401室,建筑面積133.18平方米，土地面積18平方米；第四標(biāo)的物：2幢2單元501室,建筑面積133.18平方米，土地面積18平方米；第五標(biāo)的物：3幢1單元401室,建筑面積134.66平方米，土地面積18.2平方米。2、滁州市南譙北路688號(hào)（中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)）21套住宅房：第六標(biāo)的物：1幢610室，建筑面積73.03平方米，土地面積9.6平方米；第七標(biāo)的物：1幢701室，建筑面積97.84平方米，土地面積12.9平方米；第八標(biāo)的物：2幢615室，建筑面積97.64平方米，土地面積12.8平方米；第九標(biāo)的物：2幢710室，建筑面積71.03平方米，土地面積9.3平方米；第十標(biāo)的物：3幢1單元603室，建筑面積137.65平方米，土地面積18.1平方米；第十一標(biāo)的物：4幢1單元603室，建筑面積137.77平方米，土地面積18.1平方米；第十二標(biāo)的物：4幢2單元603室，建筑面積144.15平方米，土地面積18.9平方米；第十三標(biāo)的物：4幢2單元604室，建筑面積90.22平方米，土地面積11.9平方米；第十四標(biāo)的物：5幢601室，建筑面積102.61平方米，土地面積13.5平方米；第十五標(biāo)的物：5幢602室，建筑面積77.21平方米，土地面積10.1平方米；第十六標(biāo)的物：5幢701室，建筑面積102.61平方米，土地面積13.5平方米；第十七標(biāo)的物：5幢705室，建筑面積45.61平方米，土地面積6平方米；第十八標(biāo)的物：5幢707室，建筑面積102.84平方米，土地面積13.5平方米；第十九標(biāo)的物：5幢708室，建筑面積77.21平方米，土地面積10.1平方米；第二十標(biāo)的物：6幢601室，建筑面積84.15平方米，土地面積11.1平方米；第二十一標(biāo)的物：6幢602室，建筑面積81.77平方米，土地面積10.7平方米；第二十二標(biāo)的物：7幢604室，建筑面積75.86平方米，土地面積10平方米；第二十三標(biāo)的物：7幢610室，建筑面積78.3平方米，土地面積10.3平方米；第二十四標(biāo)的物：7幢611室，建筑面積104.29平方米，土地面積13.7平方米；第二十五標(biāo)的物：8幢601室，建筑面積103.21平方米，土地面積13.6平方米；第二十六標(biāo)的物：8幢611室，建筑面積103.21平方米，土地面積13.6平方米。以上標(biāo)的，用地性質(zhì)：出讓，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

2.競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘。

3.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2016年11月8日10時(shí)至2016年11月9日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

4.起拍價(jià)格：第一標(biāo)的物：20.86萬(wàn)元，第二標(biāo)的物：66.08萬(wàn)元，第三標(biāo)的物：64.51萬(wàn)元，第四標(biāo)的物：64.78萬(wàn)元，第五標(biāo)的物：65.23萬(wàn)元，第六標(biāo)的物：35.05萬(wàn)元，第七標(biāo)的物：45.31萬(wàn)元，第八標(biāo)的物：45.93萬(wàn)元，第九標(biāo)的物：32.85萬(wàn)元，第十標(biāo)的物：66.07萬(wàn)元，第十一標(biāo)的物：66.13萬(wàn)元，第十二標(biāo)的物：69.19萬(wàn)元，第十三標(biāo)的物：43.31萬(wàn)元，第十四標(biāo)的物：46.34萬(wàn)元，第十五標(biāo)的物：35.53萬(wàn)元，第十六標(biāo)的物：47.54萬(wàn)元，第十七標(biāo)的物：21.06萬(wàn)元，第十八標(biāo)的物：47.65萬(wàn)元，第十九標(biāo)的物：36.44萬(wàn)元，第二十標(biāo)的物：38.73萬(wàn)元，第二十一標(biāo)的物：37.63萬(wàn)元，第二十二標(biāo)的物：34.91萬(wàn)元，第二十三標(biāo)的物：36.77萬(wàn)元，第二十四標(biāo)的物：50.06萬(wàn)元，第二十五標(biāo)的物：49.54萬(wàn)元，第二十六標(biāo)的物：47.56萬(wàn)元，以上報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度以 1000 元整的整數(shù)倍數(shù)。

5.參與本次競(jìng)價(jià)需交納競(jìng)價(jià)保證金人民幣：5 萬(wàn)元整（￥50000.00）。競(jìng)價(jià)前競(jìng)買(mǎi)人的銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額（50000元以上）支付競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)確定銀行賬戶是否開(kāi)通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產(chǎn)競(jìng)價(jià)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買(mǎi)前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

6.安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司傭金繳納情況，收取買(mǎi)受人傭金金額百分比為0.049%。

7.成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式，買(mǎi)受人可以選擇以下付款方式：

a、一次性付款：成交之日起30個(gè)工作日內(nèi)向滁州市城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后辦理房產(chǎn)移交手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

注：如買(mǎi)受人未能按期付款，出售人有權(quán)每日收取萬(wàn)分之五的滯納金或沒(méi)收競(jìng)拍保證金同時(shí)終止合同。

競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在2016年12月9日16時(shí)前將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款繳入滁州市城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶(戶名：安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司；開(kāi)戶行：徽商銀行滁州分行豐樂(lè)路支行；賬號(hào)：2410101021000424303)。并從淘寶網(wǎng)下載打印并填寫(xiě)相關(guān)交易表單，包括但不限于《承諾函》等，在2017年1月9日17時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到滁州市城市建設(shè)投資有限公司辦理后續(xù)交易手續(xù)。

8.競(jìng)價(jià)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)在成交之日起2日內(nèi)憑有效證件到安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司辦理成交確認(rèn)手續(xù)、簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并付清拍賣(mài)傭金。若買(mǎi)受人未在上述時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)辦理成交確認(rèn)手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由買(mǎi)受人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在所通知的時(shí)間內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由交易雙方通過(guò)法律途徑自行解決，對(duì)此，安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.競(jìng)價(jià)成功后，有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事項(xiàng)按轉(zhuǎn)讓協(xié)議有關(guān)約定進(jìn)行交割。

10.競(jìng)價(jià)成功后買(mǎi)受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。買(mǎi)受人逾期未支付競(jìng)價(jià)款，安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià)。

11.合格競(jìng)買(mǎi)方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì)，視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

12.本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中，由淘寶網(wǎng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等問(wèn)題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)買(mǎi)方造成經(jīng)濟(jì)損失，安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司對(duì)各合格競(jìng)買(mǎi)方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

13.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司有權(quán)直接做出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?zhí)峤话不招率兰o(jì)拍賣(mài)有限公司后，未實(shí)際在安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

14.本競(jìng)價(jià)須知由安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司負(fù)責(zé)解釋。

15.轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，1-5號(hào)標(biāo)的物土地使用期限至2079年8月12日止，6-26號(hào)標(biāo)的物土地使用期限至2079年10月21日止，具體房屋產(chǎn)權(quán)在《滁州市存量房合同》中約定。

16.拍賣(mài)標(biāo)的交付前發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、房屋維修基金均由資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清費(fèi)用，交付之后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)繳納。

17.上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已履行了內(nèi)部決策程序，并已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)。安徽建英房地產(chǎn)土地評(píng)估經(jīng)紀(jì)有限公司對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估并出具了《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，估價(jià)報(bào)告編號(hào)：皖建英（滁）房估字【2016】第065號(hào)、第066號(hào)、第074號(hào)、第084號(hào)、第085號(hào)、第086號(hào)，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門(mén)備案。

18.特別說(shuō)明：

a、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。

b、受讓方須自行辦理所購(gòu)房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的一切稅費(fèi)均由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

c、意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如限購(gòu)政策、二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

d、轉(zhuǎn)讓方安排專人專門(mén)集中時(shí)間辦理過(guò)戶和交付手續(xù)。受讓人須于拍賣(mài)成交價(jià)款付清后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶和交付手續(xù)，逾期轉(zhuǎn)讓方將不予協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 余成琳 ，咨詢電話： 0550-3525099、18155011266

聯(lián)系地址：安徽省滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司

2016年10月14日

承諾函

致：安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司

我方自愿參加滁州市南譙北路688號(hào)（中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)）住宅房產(chǎn)和滁州市清流西路266號(hào)（泰鑫.城市星座）住宅房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)，對(duì)貴公司提供的拍賣(mài)資料內(nèi)容表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：

一、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了競(jìng)拍項(xiàng)目的公告、競(jìng)買(mǎi)須知、標(biāo)的物介紹，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。

二、我方確認(rèn)，我方完全同意競(jìng)價(jià)公告和競(jìng)買(mǎi)須知中制定的交易規(guī)則。

三、我方保證：我方為參與該拍賣(mài)項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，拍賣(mài)標(biāo)的移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司無(wú)關(guān)。

五、我方保證：按照貴公司提供的競(jìng)買(mǎi)須知的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，委托人和拍賣(mài)人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

競(jìng)買(mǎi)人（簽字或蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

地 址：

聯(lián)系人：

電 話：

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