安徽省鳳陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

公開出讓公告

鳳國土資告字〔2018〕26號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽縣人民政府批準(zhǔn)，鳳陽縣國土資源和房產(chǎn)管理局、鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局決定公開出讓三宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、2018-144號(hào)宗地，居住用地（可兼容商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過地上總建筑面積的10%）。地塊需建設(shè)不低于3000平方米的鄰里中心，為獨(dú)棟建筑，層數(shù)不超過四層，由競得人代建，政府根據(jù)實(shí)際面積予以回購，回購價(jià)3000元/平方米；該地塊還需配建一所12班幼兒園，由競得人無償代建，建成后土地及地上建筑物等產(chǎn)權(quán)無償移交給政府。

競買人繳納2500萬元保證金即可參加所有宗地競買，但成交一宗土地后將無權(quán)競買其他宗地。競買人有意成交二宗以上土地，應(yīng)當(dāng)按宗繳納競買保證金。

三、出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件，申請(qǐng)人可于2018年11月19日前到鳳陽縣國土資源儲(chǔ)備中心獲取出讓文件。

四、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（申請(qǐng)人在安徽省國土資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外）。

五、付款方式：競得人在出讓成交后當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價(jià)款。競得人需按成交價(jià)款的4%繳納契稅，負(fù)責(zé)支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金（傭金支付標(biāo)準(zhǔn)詳見出讓文件）。

六、土地交付：出讓金及契稅繳齊后30日內(nèi)出讓方交付土地。

七、出讓方式：

1、拍賣出讓。至2018年11月19日申請(qǐng)報(bào)名截止時(shí)，競買人需達(dá)到三人以上（含三人）。申請(qǐng)人可到滁州市公共資源交易中心鳳陽分中心提交書面申請(qǐng)并交納競買保證金，競買保證金的交納截止時(shí)間為2018年11月19日上午11時(shí)，滁州市公共資源交易中心鳳陽分中心將在2018年11月19日上午12時(shí)前確認(rèn)競買申請(qǐng)人是否具備競買資格。

拍賣時(shí)間：2018年11月20日上午10點(diǎn)。

拍賣地點(diǎn)：鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局

拍賣方式：拍賣方式為增價(jià)拍賣,按照價(jià)高者得的原則確定競得人，本次拍賣設(shè)有保留價(jià)，低于保留價(jià)不成交。

2、掛牌出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2018年11月19日11時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，申請(qǐng)競買人不足三人的，將采用掛牌方式出讓該宗地，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，本次出讓設(shè)有保留價(jià)，不達(dá)保留價(jià)不成交。

掛牌競價(jià)時(shí)間為2018年11月20日上午9時(shí)至11月29日下午16時(shí)。

掛牌申請(qǐng)報(bào)名和保證金交納時(shí)間：2018年11月27日16時(shí)前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，滁州市公共資源交易中心鳳陽分中心審查是否具備申請(qǐng)條件，在2018年11月27日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

掛牌競價(jià)地點(diǎn)：鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

滁州市公共資源交易中心鳳陽分中心

（0550）6367811 孫遠(yuǎn)虎

鳳陽縣國土資源儲(chǔ)備中心

（0550）6711428  劉欣然

九、競買保證金繳納賬戶

開戶單位：鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行鳳陽縣支行

賬戶：12230001040014201

開戶行：中國工商銀行鳳陽縣支行

賬號(hào)：1313072129300095566

開戶行：建行鳳陽縣支行

帳號(hào)：34001737508053004951

開戶行：中國銀行鳳陽支行

賬號(hào)：187210623578

開戶行：安徽鳳陽利民村鎮(zhèn)銀行

賬號(hào)：20000395357810300000034

鳳陽縣國土資源和房產(chǎn)管理局

鳳陽縣公共資源交易監(jiān)督管理局

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2018年10月29日