明光市池河大道91號（面向育才路）門面房三年經(jīng)營租賃權競買公告??

安徽新世紀拍賣有限公司定于2018年9月17日10時至2018年9月?18日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡電子競價系統(tǒng)時間為準）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/auction.htm?id=576545096255）對明光市池河大道91號（面向育才路）門面房三年經(jīng)營租賃權進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2018年9月?17日10時至2018年9月18日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：明光市池河大道91號（面向育才路）門面房?。

二、重大事項披露：?

1、本次拍賣設有保留價，達不到保留價不成交。

2、滁州市公路管理局明光分局擬出租房產(chǎn)，承租方應按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)（含拍賣會當日）將拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金人民幣叁仟元整一次性支付到委托人指定帳戶。 下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》（以下稱租賃合同書）中約定。

4、本次拍租的房屋租賃期限已經(jīng)到期；在同等條件下，本次拍賣標的的原承租人享有優(yōu)先承租權，優(yōu)先承租權人名單以委托人提供為準。本次拍租成交的標的，原承租人如未競得本場拍租標的，原承租人已經(jīng)向委托人承諾拍租標的成交后立即搬出該房屋并騰空后交還給委托人。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

本用房位于明光市池河大道91號（面向育才路），建筑面積約88.5平方米，起拍價：52347元/三年，競買保證金：壹萬元整（￥10000元），加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

a)競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

b)本標的物買受人原凍結的競買保證金自動轉入明光市公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金人民幣叁仟元整在2018年??9 月?27 ?日16時00分前繳入滁州市公路管理局明光分局指定賬戶(?戶名：滁州市公路管理局明光分局，賬號：188703880641，開戶行：中國銀行明光市支行?。轉賬時備注：明光市池河大道91號（面向育才路）門面房租金。）

c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競租人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2018年??9 月?16 日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽新世紀拍賣有限公司項目負責人或招租方聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，明光市公共資源交易中心和滁州市公路管理局明光分局以及安徽新世紀拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔。

g)競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知。

f）“老（原）承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397號文規(guī)定，老（原）承租人在租賃期滿之日的30日前，向房產(chǎn)出租單位提出書面申請并經(jīng)房產(chǎn)出租單位審核確認?！崩?/span>（原）承租人須在競價時間五個工作日前將出租單位開具的證明（證明中含老（原）承租人姓名、身份證號、手機號碼）送至拍賣公司負責人處，否則，由此造成的損失由老（原）承租人自行承擔。

聯(lián)系方式：

拍賣公司：余成琳 ?0550-3525399、18155011266

招租單位：葛路華 ?13955085807

聯(lián)系地址：滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

招租單位：滁州市公路管理局明光分局

拍賣公司：安徽新世紀拍賣有限公司

2018年?9 月?4 日

本項目競租淘寶網(wǎng)址：

https://zc-paimai.taobao.com/auction.htm?id=576545096255 ????

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