明光市明中花園小區(qū)S2#樓一至二層門面房三年

經(jīng)營租賃權(quán)競買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2018年11月1日10時(shí)至2018年11月 2日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）對(duì)明光市明中花園小區(qū)S2#樓一至二層門面房三年經(jīng)營租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
注：2018年11月 1日10時(shí)至2018年11月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：明光市明中花園小區(qū)S2#樓一至二層門面房三年經(jīng)營租賃權(quán)（168-1、168-2、168-3、168-4、168-5共計(jì)五套），分套拍租。
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本次拍賣無保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
2、明光市嘉恒置業(yè)有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在10日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款（第一年租金）一次性支付到委托人指定帳戶。 下一年度租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃協(xié)議》（以下稱租賃協(xié)議）中約定。
三、租金價(jià)格、競買保證金及加價(jià)幅度：
本用房位于明光市集賢東路168號(hào)（新明光中學(xué)東側(cè)），建筑面積約92.33平方米/套，起拍價(jià)：54180元/三年/套，競買保證金：壹萬元整（￥10000元）/套，加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。
四、競買保證金交納及處置：
a)競買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入明光市公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價(jià)款（第一年租金）在2018年  11 月 11  日16時(shí)00分前繳入明光市嘉恒置業(yè)有限公司指定賬戶( 戶名：明光市嘉恒置業(yè)有限公司，賬號(hào)：179732923103，開戶行：中國銀行明光市支行 。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：明光市明中花園小區(qū)S2#樓一至二層門面房租金。）
c)競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競買。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2018年  10 月 31 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
八、特別提醒：
a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，明光市公共資源交易中心和明光市嘉恒置業(yè)有限公司以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
g)競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。
聯(lián)系方式：
拍賣公司：余成琳  0550-3525399、18155011266
招租單位：蔣克禮  18155008055
聯(lián)系地址：滁州市豐樂大道475號(hào)財(cái)富國際辦公樓408室