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拍賣公告
明國土告字［2014］2號
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)明光市人民政府批準(zhǔn)，明光市國土資源局對以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號
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土???地
位???置
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面??積???（㎡）
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土地用途
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出讓年限
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規(guī)??劃??指??標(biāo)??要??求
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起始價
(萬元)
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競???買
保證金
(萬元)
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增價
幅度
（萬元）
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容積率
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建 筑
密 度
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綠地率
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(2014)13號
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體育路東
龍山路北
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13289.5㎡
(19.93畝)
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商業(yè)住宅
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40
70
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1-2.2
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≤50%
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≥20%
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4000
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800
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20
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(2014)14號
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新莊路與抹山大道交叉口東南角
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31501.1㎡
(47.26畝)
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商業(yè)
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40
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1-1.2
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≤50%
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≥20%
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1420
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500
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20
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(2014)15號
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池河大道與明法路交叉口東南角
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12462.8㎡
(18.6942畝)
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商業(yè)
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40
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詳見方案
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2500
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500
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20
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以上各宗地的具體規(guī)劃要求及代建按《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》及出讓文件執(zhí)行。
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買（有拖欠土地價款和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外），可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買。
（2014）14號地塊競買人須是全國500強企業(yè)或國家認可的從事農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料經(jīng)營的重點企業(yè)。
三、申請競買需提供的資料
申請人報名時需提供下列資料：1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；4、法定代表人或個人身份證原件及復(fù)印件（如委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）；5、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；6、保證金繳納憑證；?7、應(yīng)提交的其他材料。
四、接受競買報名時間
申請人應(yīng)于2014年2月14日至2014年3月5日，到明光市土地收購儲備中心購買本次公開出讓宗地的文件資料，并提交競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2014年3月5日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓。
拍賣時間：2014年3月6日上午09:30；
拍賣地點：明光市招標(biāo)采購交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路98號）；
拍賣方式：拍賣方式為增價拍賣，按照價高者得（等于或高于保留底價）的原則確定競得人。
2、掛牌出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2014年3月5日17時申請報名截止，宗地競買人不足3個的，將采用掛牌方式出讓。
掛牌競價時間：2014年3月6日上午09:30時開始進行，至2014年3月16日上午10時止；
掛牌競價地點：明光市招標(biāo)采購交易中心第一開標(biāo)室（明光市祁倉路98號）；
六、出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費由競得人另行繳納。
七、移交宗地
移交宗地內(nèi)容：地塊范圍內(nèi)的房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪。宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費用均由競得人承擔(dān)。
八、本次出讓由明光市國土資源局委托明光市土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。?
聯(lián)系地址：明光市土地收購儲備中心（車站路318號）
聯(lián)系電話：8033298、8021758、8035118
聯(lián) 系 人：付先生、盧炳輝、李先生
收款單位：明光市招標(biāo)采購交易中心
開 戶 行：明光市工商銀行明光市支行
賬????號：1313082129300077006
開 戶 行：中國銀行明光支行
賬????號：188711612107
明光市國土資源局
???????????????????????????????????????? 二○一四年二月十三日