天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣公告

受委托，我公司定于2020年1月21日上午8：30和下午13:30在天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣（具體標(biāo)的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

一、拍賣標(biāo)的：

1、天長市濱河觀邸安置小區(qū)（化肥廠）273套住房及268間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：3、4、5、6樓，住房建筑面積每套約在60—125㎡不等，住房起拍價(jià)：2530元/㎡-4900元/㎡；儲(chǔ)藏室每間約在6—28㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：1450元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣成交總價(jià)，買受人現(xiàn)場(chǎng)簽署對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

2、天長市裕和家園安置小區(qū)（南市區(qū)3期）19套住房及19間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：5樓和閣樓（買五樓送閣樓），住房建筑面積每套約在80—110㎡不等，住房起拍價(jià)：3525元/㎡-3565元/㎡；儲(chǔ)藏室每間約在19—22㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2100元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣成交總價(jià)，買受人現(xiàn)場(chǎng)簽署對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

3、天長市匯澤佳苑安置小區(qū)23套住房及22間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，房屋用途：住宅，樓層：5樓和閣樓（買五樓送閣樓），住房建筑面積每套約在80—130㎡不等，住房起拍價(jià)：3525元/㎡-3595元/㎡；儲(chǔ)藏室每間約在18—25㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：2100元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣成交總價(jià)，買受人現(xiàn)場(chǎng)簽署對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

4、天長市裕和家園安置小區(qū)（南市區(qū)3期）34間儲(chǔ)藏室,用途：儲(chǔ)藏室，建筑面積每間約在17—25㎡不等，起拍價(jià)：2100元/㎡。

5、天長市匯澤佳苑安置小區(qū)2間儲(chǔ)藏室,用途：儲(chǔ)藏室，建筑面積每間約在18—25㎡不等，起拍價(jià)：2100元/㎡。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地

三、拍賣公司咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816、7034810、7034722、7034829。

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：天長市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道94號(hào)）、滁州市豐樂大道475號(hào)財(cái)富國際辦公樓408室

五、競(jìng)買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，政府設(shè)保留價(jià)，競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供有效證件（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證書等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競(jìng)買保證金繳納：住房每套2萬元、儲(chǔ)藏室每間1萬元【特別提示：①住房對(duì)應(yīng)有底層儲(chǔ)藏室的需一并繳納3萬元競(jìng)買保證金，方可取得該住房及儲(chǔ)藏室的競(jìng)買資格；競(jìng)買人繳納3萬元保證金的，可參加其他住房和儲(chǔ)藏室的競(jìng)拍；競(jìng)買人僅繳納住房或儲(chǔ)藏室保證金的，只能參與相應(yīng)標(biāo)的物的競(jìng)買，不得參加有儲(chǔ)藏室的住房競(jìng)買。②住房與底層儲(chǔ)藏室一并拍賣的，該儲(chǔ)藏室執(zhí)行評(píng)估價(jià)格。③申請(qǐng)人繳納的每筆競(jìng)買保證金只能拍得對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的物，但可以參加多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的物的競(jìng)拍，直至成交一個(gè)標(biāo)的物為止】，申請(qǐng)人辦理競(jìng)買登記手續(xù)后方可參加競(jìng)拍。拍賣成交后，天長市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款，買受人須在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余拍賣成交價(jià)款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)無息退還。對(duì)于競(jìng)得后未能按時(shí)繳納成交價(jià)款的，其繳納的競(jìng)買保證金不予退還。

4、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含水、電、門等配套設(shè)施），拍賣房屋、儲(chǔ)藏室現(xiàn)場(chǎng)由競(jìng)買人自行踏勘，拍賣現(xiàn)場(chǎng)拍賣人不接受咨詢答疑。

5、本次拍賣標(biāo)的物的土地性質(zhì)為國有出讓。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價(jià)款或在按揭貸款發(fā)放后才能領(lǐng)取鑰匙交房。

7、本次拍賣的儲(chǔ)藏室拍賣方不提供產(chǎn)權(quán)登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣成交后競(jìng)得人憑儲(chǔ)藏室交款票據(jù)、競(jìng)得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲(chǔ)藏室公證費(fèi)用由拍賣組織方承擔(dān)）。

8、拍賣成交后儲(chǔ)藏室價(jià)款需全額支付，住房可以全額付款，也可以按拍賣成交價(jià)首付40%、下余60%由競(jìng)得人通過按揭貸款方式支付（在拍賣成交價(jià)款全額到賬后，委托人即辦理房屋交接手續(xù)；需辦理按揭貸款的競(jìng)得人需在拍賣成交后6個(gè)月內(nèi)辦結(jié)并支付到位；如因競(jìng)得人個(gè)人征信、銀行貸款額度等原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦結(jié)按揭貸款手續(xù)、也未能付清下余成交款的，則對(duì)其繳納的成交價(jià)款在扣除競(jìng)買保證金后無息退還，拍賣標(biāo)的將另行處置，由此造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)）。

9、在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，辦證稅費(fèi)、登記費(fèi)、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)繳納。

六、競(jìng)拍報(bào)名及拍賣地點(diǎn)、時(shí)間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競(jìng)買人詢問房源信息和報(bào)名；拍賣地點(diǎn)：市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室；拍賣時(shí)間：2020年1月21日，上午8:30拍賣2號(hào)、3號(hào)、4、5號(hào)標(biāo)的：“匯澤佳苑、裕和家園住房和剩余儲(chǔ)藏室”、下午13:30拍賣1號(hào)：“濱河觀邸”住房及對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室。

七、競(jìng)買保證金繳納賬戶及拍賣安排：

1、競(jìng)買保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長市保障性住房發(fā)展管理中心；

開戶行：天長農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；賬號(hào)：20000598184766600000025

2、競(jìng)買人須在拍賣日上午7：00和下午12:00憑有效證件（身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證書、非本人參加的要提供委托書）和競(jìng)買保證金收據(jù)原件領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)。

八、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2019年12月31日