天長(zhǎng)市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)公告

受委托，我公司定于2020年8月7日上午8:30和下午14:00 在天長(zhǎng)市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（具體標(biāo)的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1、天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓89間門(mén)面房，房屋用途：商服，建筑面積每間約在16-80㎡不等，門(mén)面房起拍價(jià)：5780/㎡；

2、天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓78套住房及98間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室，樓層：2樓、3樓（復(fù)式，有露臺(tái)）、3樓和4樓（買(mǎi)三送四，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶，有露臺(tái)），住房建筑面積每套約在80—245㎡不等，住房起拍價(jià)：3840元/㎡-6860元/㎡；儲(chǔ)藏室每間約在4—15㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：1650元/㎡；住房拍賣(mài)成交后，每套住房對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣(mài)成交總價(jià)，買(mǎi)受人現(xiàn)場(chǎng)簽署對(duì)應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

3、天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓7間儲(chǔ)藏室，用途：儲(chǔ)藏室，建筑面積每間約在4—11㎡不等，起拍價(jià)：1650元/㎡。

4、天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓39個(gè)地下停車位，用途：車位，起拍價(jià)：38000元/個(gè)。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)： 公告日～拍賣(mài)日，在標(biāo)的物所在地

三、拍賣(mài)公司咨詢電話： 0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816。

看房地點(diǎn)：天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓5棟物業(yè)辦公室

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道94號(hào)）、滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室。

五、競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣(mài)采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，政府設(shè)保留價(jià)，競(jìng)價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)需提供有效證件（如居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等，非本人參加的要提供書(shū)面委托書(shū)）。

3、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納：門(mén)面房每間2萬(wàn)元、住房每套3萬(wàn)元、儲(chǔ)藏室每間5000元、地下停車位每個(gè)5000元【特別提示：①住房對(duì)應(yīng)有底層儲(chǔ)藏室的需一并繳納3.5萬(wàn)元或者4萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金，方可取得該住房及儲(chǔ)藏室的競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人繳納3.5萬(wàn)元或者4萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)保證金的，可參加其他住房和儲(chǔ)藏室的競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人僅繳納儲(chǔ)藏室保證金的，只能參與相應(yīng)標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)，不得參加有住房的配套儲(chǔ)藏室競(jìng)買(mǎi)。②住房與底層儲(chǔ)藏室一并拍賣(mài)的，該儲(chǔ)藏室執(zhí)行起拍價(jià)。③申請(qǐng)人繳納的每筆競(jìng)買(mǎi)保證金只能拍得對(duì)應(yīng)一個(gè)標(biāo)的物，但可以參加多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的物的競(jìng)拍，直至成交一個(gè)標(biāo)的物為止。④成功競(jìng)得住房的競(jìng)買(mǎi)人才有資格參加地下停車位的競(jìng)買(mǎi)。】，申請(qǐng)人辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)后方可參加競(jìng)拍。拍賣(mài)成交后，天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)成交價(jià)款，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余拍賣(mài)成交價(jià)款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)無(wú)息退還。對(duì)于競(jìng)得后未能按時(shí)繳納成交價(jià)款的，其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

4、本次拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含水、電、門(mén)等配套設(shè)施），拍賣(mài)房屋、儲(chǔ)藏室和地下停車位現(xiàn)場(chǎng)由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘，拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)人不接受咨詢答疑。

5、本次拍賣(mài)標(biāo)的物的土地性質(zhì)為國(guó)有出讓。

6、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需全額繳納成交價(jià)款或在按揭貸款發(fā)放后才能領(lǐng)取鑰匙交房。

7、本次拍賣(mài)的儲(chǔ)藏室和地下停車位委托人不提供產(chǎn)權(quán)登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣(mài)成交后競(jìng)得人憑儲(chǔ)藏室或地下停車位交款票據(jù)、競(jìng)得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲(chǔ)藏室和地下停車位公證費(fèi)用由委托人承擔(dān)）。

8、拍賣(mài)成交后儲(chǔ)藏室價(jià)款和地下停車位價(jià)款需全額支付，門(mén)面房和住房可以全額付款，也可以按拍賣(mài)成交價(jià)門(mén)面房首付50%、下余50%或者住房首付40%、下余60%由競(jìng)得人通過(guò)按揭貸款方式支付（在拍賣(mài)成交價(jià)款全額到賬后，委托人即辦理房屋交接手續(xù)；需辦理按揭貸款的競(jìng)得人需在拍賣(mài)成交后6個(gè)月內(nèi)辦結(jié)并支付到位；如因競(jìng)得人個(gè)人征信、銀行貸款額度等原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦結(jié)按揭貸款手續(xù)、也未能付清下余成交款的，則對(duì)其繳納的成交價(jià)款在扣除競(jìng)買(mǎi)保證金后無(wú)息退還，拍賣(mài)標(biāo)的將另行處置，由此造成的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)）。

9、在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，辦證稅費(fèi)、登記費(fèi)、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)繳納。

六、競(jìng)拍報(bào)名及拍賣(mài)地點(diǎn)、時(shí)間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競(jìng)買(mǎi)人詢問(wèn)房源信息和報(bào)名；拍賣(mài)地點(diǎn)：天長(zhǎng)市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室；拍賣(mài)時(shí)間：2020年8月7日，上午拍“天寶東路綜合樓門(mén)面房”、下午拍：“天寶東路綜合樓住房及儲(chǔ)藏室”、“天寶東路綜合樓地下停車位”。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬戶及拍賣(mài)安排：

1、競(jìng)買(mǎi)保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長(zhǎng)市保障性住房發(fā)展管理中心；

開(kāi)戶行：天長(zhǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；賬號(hào)：20000598184766600000025

2、競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)日上午7：00和下午13:00憑有效證件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)、非本人參加的要提供委托書(shū)）和競(jìng)買(mǎi)保證金收據(jù)原件領(lǐng)取號(hào)牌進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)。

八、公司網(wǎng)址： http://www.sscx-xian.com.cn/

天長(zhǎng)市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司

2020年7月15日

附件：拍賣(mài)須知和特別告知

儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

拍品清單-天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓89間門(mén)面房

拍品清單-天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓78套住房及98間對(duì)應(yīng)儲(chǔ)藏室

拍品清單-天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓7間儲(chǔ)藏室

拍品清單-天長(zhǎng)市天寶東路綜合樓39個(gè)地下停車位