天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室

安徽新世紀(jì)拍賣公告

受委托，我公司定于2020年10月27日上午8:30和下午14:00 在天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣（具體標(biāo)的以拍品清單及拍品現(xiàn)狀為準(zhǔn)）：

一、拍賣標(biāo)的：

1、天長市天寶東路綜合樓28間門面房，房屋用途：商服，建筑面積每間約在39-76㎡不等，門面房起拍價(jià)：5780元/㎡；

2、天長市天寶東路綜合樓31套住房及46間對應(yīng)儲(chǔ)藏室，樓層：2樓、3樓（復(fù)式，有露臺）、3樓和4樓（買三送四，獨(dú)門獨(dú)戶，有露臺），住房建筑面積每套約在80—245㎡不等，住房起拍價(jià)：3840元/㎡-6860元/㎡；儲(chǔ)藏室每間約在4—15㎡不等，儲(chǔ)藏室起拍價(jià)：1650元/㎡；住房拍賣成交后，每套住房對應(yīng)的儲(chǔ)藏室按照起拍價(jià)一并計(jì)入拍賣成交總價(jià)，買受人現(xiàn)場簽署對應(yīng)的儲(chǔ)藏室的《拍賣成交確認(rèn)書》。

3、天長市天寶東路綜合樓39個(gè)地下停車位，用途：車位，起拍價(jià)： ???32000元/個(gè)。

二、 預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)：?公告日～拍賣日，在標(biāo)的物所在地 ???

三、拍賣公司咨詢電話：?0550-3525399、18155011266

委托人看房及咨詢電話：18110766189 、0550-7034816。

看房地點(diǎn)：天長市天寶東路綜合樓5棟物業(yè)辦公室

四、咨詢報(bào)名地點(diǎn)：天長市保障性住房發(fā)展管理中心（天康大道94號）、滁州市豐樂大道475號財(cái)富國際辦公樓408室。

五、競買注意事項(xiàng)：

1、本次拍賣采取現(xiàn)場競價(jià)，政府設(shè)保留價(jià)，競價(jià)低于保留價(jià)的不成交。

2、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買，申請人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請。申請人報(bào)名時(shí)需提供有效證件（如居民身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證書等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競買保證金繳納：門面房每間2萬元、住房每套3萬元、儲(chǔ)藏室每間5000元、地下停車位每個(gè)5000元【特別提示：①住房對應(yīng)有底層儲(chǔ)藏室的需一并繳納3.5萬元或者4萬元競買保證金，方可取得該住房及儲(chǔ)藏室的競買資格；競買人繳納3.5萬元或者4萬元競買保證金的，可參加其他住房和儲(chǔ)藏室的競拍。②住房與底層儲(chǔ)藏室一并拍賣的，該儲(chǔ)藏室執(zhí)行起拍價(jià)。③申請人繳納的每筆競買保證金只能拍得對應(yīng)一個(gè)標(biāo)的物，但可以參加多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的物的競拍，直至成交一個(gè)標(biāo)的物為止。④成功競得住房的競買人才有資格參加地下停車位的競買。】，申請人辦理競買登記手續(xù)后方可參加競拍。拍賣成交后，天長市保障性住房發(fā)展管理中心收取的競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款，買受人須在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余拍賣成交價(jià)款或者首付款一次性支付到委托人指定賬戶。未競得人的競買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后10日內(nèi)無息退還。對于競得后未能按時(shí)繳納成交價(jià)款的，其繳納的競買保證金不予退還。 ????????

4、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含水、電、門等配套設(shè)施），拍賣房屋、儲(chǔ)藏室和地下停車位現(xiàn)場由競買人自行踏勘，拍賣現(xiàn)場拍賣人不接受咨詢答疑。 ?????????????????????????????????????????

5、本次拍賣標(biāo)的物的土地性質(zhì)為國有出讓。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價(jià)款或在按揭貸款發(fā)放后才能領(lǐng)取鑰匙交房。

7、本次拍賣的儲(chǔ)藏室和地下停車位委托人不提供產(chǎn)權(quán)登記，只提供公證合同文本和交款票據(jù)；拍賣成交后競得人憑儲(chǔ)藏室或地下停車位交款票據(jù)、競得人居民身份證等到公證處辦理合同公證手續(xù)（本次儲(chǔ)藏室和地下停車位公證費(fèi)用由委托人承擔(dān)）。 ??????????????????????????????????

8、拍賣成交后儲(chǔ)藏室價(jià)款和地下停車位價(jià)款需全額支付，門面房和住房可以全額付款，也可以按拍賣成交價(jià)門面房首付50%、下余50%或者住房首付40%、下余60%由競得人通過按揭貸款方式支付（在拍賣成交價(jià)款全額到賬后，委托人即辦理房屋交接手續(xù)；需辦理按揭貸款的競得人需在拍賣成交后6個(gè)月內(nèi)辦結(jié)并支付到位；如因競得人個(gè)人征信、銀行貸款額度等原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定期限內(nèi)辦結(jié)按揭貸款手續(xù)、也未能付清下余成交款的，則對其繳納的成交價(jià)款在扣除競買保證金后無息退還，拍賣標(biāo)的將另行處置，由此造成的損失由競得人自行承擔(dān)）。

9、在辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)時(shí)，辦證稅費(fèi)、登記費(fèi)、物業(yè)維修基金及物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)繳納。

六、競拍報(bào)名及拍賣地點(diǎn)、時(shí)間安排：

即日起“保障性住房發(fā)展管理中心”接受意向競買人詢問房源信息和報(bào)名；拍賣地點(diǎn)：天長市自然資源和規(guī)劃局二樓會(huì)議室；拍賣時(shí)間：2020年10月27日，上午拍“天寶東路綜合樓門面房”、下午拍：“天寶東路綜合樓住房和對應(yīng)儲(chǔ)藏室”、“天寶東路綜合樓地下停車位”。

七、競買保證金繳納賬戶及拍賣安排：

1、競買保證金匯入以下賬戶：

戶名：天長市保障性住房發(fā)展管理中心；

開戶行：天長農(nóng)村商業(yè)銀行城南支行；賬號：20000598184766600000025

2、競買人須在拍賣日上午7：30和下午13:00憑有效證件（身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人證書、非本人參加的要提供委托書）和競買保證金收據(jù)原件領(lǐng)取號牌進(jìn)入拍賣會(huì)場。

八、公司網(wǎng)址：?http://www.sscx-xian.com.cn/

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????天長市保障性住房剩余資產(chǎn)處置辦公室 ?

????????????????????????????安徽新世紀(jì)拍賣有限公司??

????????????????????????????????2020年9月27日

附件：拍賣須知和特別告知

? ? ? ??儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議

? ? ? ? 地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

? ? ? ? 拍品清單-天長市天寶東路綜合樓28間門面房

? ? ? ? 拍品清單-天長市天寶東路綜合樓31套住房及46間對應(yīng)儲(chǔ)藏室

? ? ? ??拍品清單-天長市天寶東路綜合樓39個(gè)地下停車位