鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）和中都西苑

部分門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2021年3月1日10時(shí)至2021年3月2日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專題平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）對(duì)鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）和中都西苑部分門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2021年3月1日10時(shí)至2021年3月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

競(jìng)租標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）和中都西苑部分門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) ，本次招租共有4個(gè)標(biāo)的物：

1號(hào)標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2號(hào)標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢542號(hào)門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3號(hào)標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢544號(hào)門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4號(hào)標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢546-550號(hào)門面房五年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：5年；1號(hào)標(biāo)的拍賣成交后，先付款后使用，租金每年繳一次，買受人須在3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款（第一年租金）一次性支付到委托人帳戶，下一年度租金支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租）；2號(hào)-4號(hào)標(biāo)的拍賣成交后，買受人須在3日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）將拍賣成交價(jià)款（前三年的租金）一次性支付到委托人帳戶，后兩年租金（第四年和第五年）支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。以上標(biāo)的裝修期一個(gè)月。府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）門面房競(jìng)買人需為正在經(jīng)營(yíng)中且為縣政府2021年上半年拆遷對(duì)象的幼兒園或看護(hù)點(diǎn)。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽(yáng)縣府城鎮(zhèn)府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）門面房，建筑面積約1372.67平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），起拍價(jià)：80萬(wàn)元/五年，競(jìng)買保證金：捌萬(wàn)元整（￥80000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

2號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢542號(hào)門面房，建筑面積約64.265平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），起拍價(jià)：68000元/五年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

3號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢544號(hào)門面房，建筑面積約64.265平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），起拍價(jià)：68000元/五年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

4號(hào)標(biāo)的物：位于鳳陽(yáng)縣中都西苑9幢546-550號(hào)門面房，建筑面積約162.57平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），起拍價(jià)：130000元/五年，競(jìng)買保證金：壹萬(wàn)元整（￥10000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

a)競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的拍賣保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人(承租人)無(wú)違約，合同結(jié)束時(shí)退還。另買受人(承租人)在租期結(jié)束時(shí)，不得破壞經(jīng)營(yíng)時(shí)的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的履約保證金。履約保證金由鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。競(jìng)價(jià)未成交的，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價(jià)款（前三年租金）在2021年 3 月 4 日16時(shí)00分前繳入鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司指定賬戶( 戶名： 鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司，賬號(hào)：34001737508053003750，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行鳳陽(yáng)縣支行。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司房屋租金。）

c)競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。府東街北側(cè)（原安監(jiān)局）門面房競(jìng)買人需為正在經(jīng)營(yíng)中且為縣政府2021年上半年拆遷對(duì)象的幼兒園或看護(hù)點(diǎn)。本項(xiàng)目為資格后審，成交人在辦理確認(rèn)手續(xù)時(shí)請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，留復(fù)印件）、法定代表人身份證及復(fù)印件（委托代理的，應(yīng)同時(shí)提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證及復(fù)印件）交由業(yè)主單位審查，并由業(yè)主單位出具審核結(jié)果通知書，審查合格的方可辦理成交確認(rèn)書。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2021年 2 月 28 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心和鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

咨詢電話：0550-3525399、18155011266

招租單位：鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司  張放 13329000222

招租單位：鳳陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資有限公司

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2021年 2 月 6 日

鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專題平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）